3-Zimmer-Whg über zwei Geschosse mit Balkon und ausg Dachgeschoss

Hier erwartet Sie etwas ganz besonderes:

Die hier angebotene Wohnung besteht aus einer 2 Zimmer-Wohnung und einem ausgebauten Dachgeschoss, dass Sie individuell als drittes Zimmer nutzen können und welches durch einen separaten Eingang erreicht wird.

Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine große Wohnküche, einem Badezimmer und einem Wohn- sowie Schlafzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Bad hat einen separaten Eingang und kann vielfältig genutzt werden. Als Wohnraum, Aufenthaltsraum oder Arbeitsbereich.

Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, welcher vor allem durch die freiliegenden Balken überzeugt. Es teilt sich in ein Badezimmer und einen Wohn- sowie Schlafbereich. Die Versorgung (Strom, Wasser, Internet, etc.) des Dachgeschosses ist an die untere Wohnung angeschlossen.

Ausstattung:
2 Zimmer Wohnung:
-geräumige Wohnküche
-Bad mit Wanne und Fenster
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit Balkon
-Abstellkammer
-Kunststofffenster

Dachgeschoss:
-WC
-viel Stauraum (unter der Schräge und unter der Decke)

Gemeinschaftliche Räume:
Waschküche mit eigenem Anschluss
und Kellerabteil

Lage:
Herzlich Willkommen in Hochzoll!
Das Objekt befindet sich in dem gefragten Augsburger Stadtteil Hochzoll in zentraler Lage.
In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die man zum täglichen Leben braucht: Ärzte, Banken, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Kirchen sowie gut sortierte Geschäfte.
Der Bahnhof Hochzoll ist für Münchenpendler in wenigen Minuten zu Fuß, erreichbar. Der Bundesstraßenanschluß B 300 ist in 1 1/2 Min., die Autobahn A8 in 8 Min. zu erreichen.
Und das Schönste:
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre. Nur 500 Meter Luftlinie entfernt liegt Augsburgs Riviera, das Badeparadies Kuhsee mit seinen Spazier- u. Radwegen im Naturpark Siebentischwald. Ein Begriff für jeden Augsburger, der Freizeit, Natur und Erholung zu schätzen weiß.