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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen ab Dezember oder Januar nach Nachmieter*innen, die sich genau so in unsere schicke, helle, loftähnliche Wohnung verlieben, wie wir es getan haben. Die Maisonettewohnung liegt im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die nette Hausgemeinschaft besteht aus einigen Studenten-WGs, einer jungen Familie, Paare, Eigentümer etc.
Die Wohnung selbst ist ein richtiger Hingucker und gerade in den Wintermonaten an Gemütlichkeit nicht zu überbieten. Der loftähnliche Charakter wird von freigelegten Balken getragen, Kamin (samt zugehörigem Holzkeller & einem "normalen" Kellerabteil) und großes Fenster sorgen für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Die offene Küche ist mit fast neuen elektronischen Geräten (Spülmaschine, Ofen, Herd, Kühlschrank) ausgestattet und bietet genug Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein separiertes Schlafzimmer. Die Empore nutzen wir aktuell als Arbeitsplatz und als gemütliche Leseecke. Das Tageslichtbad ist vorteilhaft geschnitten und verfügt über eine Dusche, eine Eck-Badewanne, Handtuchhalter und eine Waschmaschine.
Um an Silvester die Korken knallen zu lassen, verzaubert der Balkon mit einem wunderschönen Ausblick über ganz Augsburg.
Die Schäfflerbachstr. wird von der Amagasaki-Allee durchschnitten und unterteilt sich in eine "neue" Seite (Martini-Park) und eine "alte" Seite (City-Galerie). Diese Wohnung liegt auf der "alten" Seite in einer Wohnanlage von 4-5 Häusern. Es ist eine Sackgasse, daher wenig Verkehr, viele Hunde, spielende Kinder etc.
Grob zur Übersicht die Wege für den täglichen Bedarf:
1 Minute zu Haltestelle Fichtelbachstraße
1 Minute zu Frisör
1 Minute zu KiTa
3 Minuten zu REWE
4 Minuten zu Haltestelle Jakobertor (9 min zu Königsplatz, 13 zu Hbf)
5 Minuten Restaurant "Golden Rice"
5 Minuten türkischer Supermarkt
6 Minuten zu City-Galerie (Shopping, Post, Apotheke)
10 Minuten zu Provino-Badestelle
10 Minuten zu Fitnessstudio Hello-Fit im Schlachthofquartier (dort liegt auch der Brauhof Hasenbräu, ein Kaffee, Feste im Sommer etc.)
20 Minuten (zu Fuß) zu Augsburg Hbf
20 Minuten (zu Fuß) zur Lech (Höhe Floßländle, Lechsteg)
Wir haben viel Liebe und Arbeit in die Wohnung gesteckt und lösen einige Möbel, sowie Küchengeräte etc. ab. Eine genaue Aufschlüsselung schicken wir euch zu. Die Übernahme der abzulösenden Möbel und der damit verbundenen Kosten sind nicht verhandelbar.
Außerdem haben wir eine akribisch geführte Nebenkostenabrechnung, so könnt ihr genau sehen, was auf euch zukommt.
Die Wohnung hat nur ein Schlafzimmer, daher ist sie WG-ungeeignet und entsprechende Anfragen werden wir aus Zeitgründen nicht berücksichtigen.
Tiere nach individueller Absprache möglich.
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