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Direkt an der Wertach vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK (2er WG geeignet)
Anzeigennummer: 10812619
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 99kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung:
Fortlaufend renoviertes Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft, in idyllischer Lage direkt an der Wertach.
Diese ansprechende und vollständig renovierte Wohnung liegt im zweiten OG. Sie kann ab sofort bezogen werden.
In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Des weiteren überzeugt der gute Schnitt. Die Wohnung eignet sich
prima für eine 2er WG, so daß es noch ein Gemeinschaftszimmer gibt.
Die gemütliche und gut geschnittene Wohnung macht die Räume durch ihre vielen Fenster großzügig und hell. Sie ist
aufgeteilt in vier große Zimmer, Flur, Küche, Bad mit WC.
Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß ist in der Waschküche im Keller vorhanden.
Die Küche bietet eine ideale Größeneinteilung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage.
Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Dazu zählen in der Wohnung neue Böden,
Fliesen, Sanitärgegenstände, etc.
Der Mix aus klassischer und moderner Ausstattung der Wohnung, macht sie einmalig.
Sie ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung beinhaltet eine EBK mit Kühlschrank und Herd
(entspricht nicht denen auf dem Foto). Diese kostet EUR 50,– p.M.
Die Nachbarschaft ist ruhig und daher sehr angenehm und es ist ein kleiner Garten vorhanden, der mitbenutzt werden
darf.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Augsburg mit Blick auf die Wertach
und ihre wunderschönen Parkanlagen (sehr gute Freizeitmöglichkeiten – laufen, radfahren, joggen, chillen,…).
Nur wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Staßenbahn). Der Hbf Augsburg ist per Straßenbahn in 10
Minuten zu erreichen.
Für Münchenpendler ist die A8 ist über die Donauwörther Straße schnell zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäcker, Bank) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Plärrerschwimmbad ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist WG-tauglich, Tiere sind nicht erwünscht.
Bei Studenten möchte der Vermieter eine Bürgschaft der Eltern haben.
Wenn Interesse besteht, schreiben Sie mich gerne an, damit ich mir ein Bild von Ihnen machen kann und geben an:
1) Wer möchte einziehen?
2) Was arbeiten/studieren Sie bzw. die Eltern?
3) Warum suchen Sie eine neue Wohnung?
4) Für wie lange suchen Sie eine Wohnung?
Makleranfragen unerwünscht!
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