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Schöne, große 4 ZKB-Altbauwohnung als WG zu vergeben
Anzeigennummer: 3149869
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat
Gasheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Es handelt sich um eine große, helle, frisch renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung (118qm), die als WG zu vergeben ist.
Sie befindet sich am Klinkerberg, im nördlichen Innenstadtbereich, 100m von der Straßenbahnhaltestelle Brunntal entfernt. Der Königsplatz ist per Straßenbahn in 6min, der Hauptbahnhof in 8min und die Uni in 18min zu erreichen.
Studentische Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung liegt im EG (Hochparterre), hat 4 geräumige, separat zugängliche Zimmer (davon eins zusätzlich mit einem kleinen Nebenraum) und eignet sich daher als 4er-WG.
Zimmer 1: ca. 27qm
Zimmer 2: ca. 16qm
Zimmer 3: ca. 16qm
Zimmer 4: ca. 16qm + 4,5 qm (durch Tür abgetrennter, beheizbarer Nebenraum)
Der Eingangsbereich (13qm) kann als kleine Wohndiele genutzt werden. Die neu möblierte Küche (13qm) ist komplett ausgestattet (Backofen, Ceran-Kochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspülmaschine, Schränke, Tisch, Stühle) und verfügt über einen abgetrennten Abstellraum mit eingebautem Regal.
Das renovierte Bad verfügt über eine Badewanne mit ausklappbarer Duschwand. Das WC ist separat.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigener, neuwertiger Waschmaschine, sowie ein eigenes, geräumiges Kellerabteil.
Die gesamte Heizung inkl. Heizkörper wurde erneuert. Sie wird über eine wohnungseigene, neue Gastherme betrieben, d.h. es wird nur der eigene Verbrauch bezahlt und es gibt keine Heiz-Umlagekosten des gesamten Hauses.
Sämtliche Fenster in den Wohnräumen, Küche und Bad sind neu und dreifach-verglast. Sehr gute Wärmeisolierung und Schallschutz. Laminatboden im Wohnbereich und Küche. Bad und WC sind gefliest.
Die Miete beträgt 900 € zzgl. ca. 100 € Nebenkosten pro Monat. Als Kaution sind 2 Monatskaltmieten zu hinterlegen. Zusätzlich können ein Autoabstellplatz und eine Garage gemietet werden.
Angebot direkt vom Eigentümer. Keine Provision oder andere versteckte Kosten.
Bezug ab Anfang/Mitte März 2012 möglich.
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