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Rarität: Haus-In-Haus, Dachterrasse, Neubau-Standard, top-zentral
Anzeigennummer: 4930165
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 180kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2013
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Laminat
Ökostrom
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese außergewöhnliche Wohnung in der Dominikanergasse ist wie ein eigenes kleines "Haus im Haus" und erstreckt sich über 2 Stockwerke.
Zu der Wohnung gehört eine fast 20qm große Dachterrasse. Es gibt einen wunderschönen Blick über die Dächer von Augsburg, sowohl in westlicher, als auch in östlicher Richtung. Großzügige gemeinsame Wohnküche mit breiter Glasfront und Schiebetüren hin zur Dachterrasse.
Hier kurz die Fakten:
- Haus würde in 2013 umfangreich kernsaniert und ist somit technisch und energetisch auf dem neuesten Stand
- Die Wohnung wurde neu errichtet (Aufstockung) und ist wie
Neubau-Standard
- Wohnküche mit Einbauküche, wie neu und top-ausgestattet, ablösefrei
- großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung
- 1 Bad mit Badewanne mit WC
- 1 Gäste-WC
- Waschmaschinen-Anschluss
- 1 großes Kellerabteil (ggf. weiteres möglich)
Bitte beachten Sie: Es gibt keinen Aufzug im Haus.
Für WG-Anfragen:
Die Wohnung kann auch als 2er- oder 3er WGs vermietet werden. Hierzu müssten an 2 Stellen die Grundrisse geändert werden. Auf Anfrage sende ich gerne entsprechende Grundrisse zu. Die notwendigen Umbauarbeiten würden ca. 2-3 Wochen dauern.
TOP-Lage im Herzen von Augsburg, direkt beim Pantheon. Die Dominikanergasse ist eine Seitenstraße zur Maximilianstrasse. Sehr gute Infrastruktur. Die Fußgängerzone und die City-Galerie sind per Fuß sofort erreichbar. Bushaltestelle um die Ecke.
Auf Wunsch und Anfrage, besteht die Möglichkeit zusätzlich KFZ- Stellplätze anzumieten (Einzelstellplätze, nur 2 Gehminuten entfernt). Bis zu 3 Stellplätze möglich, verfügbar ab ca. Ende Mai.
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