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4 Zimmer Dachgeschosswohnung im Bismarkviertel zu vermieten
Anzeigennummer: 5400856
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 124kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im schönen Bismarkviertel wird eine große, helle Dachgeschosswohnung vermietet!
Neben dem Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer gibt es 2 weiter Zimmer, eine große Küche (mit EBK), eine Abstellkammer und ein Essbereich/Ankleide.
Somit eignet sich die Wohnung perfekt für eine 3er WG oder ggf. für 4 Leute, sollte ein Pärchen unter den Bewohnern sein.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Bad mit Whirlpool und separater Dusche sowie einem extra Gäste WC.
Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse welche nach Süden ausgerichtet ist und von Außen nicht einsehbar ist.
Darüber hinaus gibt es einen kleinen Westbalkon, der auch von einem der Zimmer erreicht werden kann.
Durch die nur leichten Dachschrägen hat die Wohnung zwar den Charme einer Dachgeschosswohnung, ohne jedoch Nachteile bezüglich der Raumaufteilung aufzuweisen.
Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil sowie ein TG Stellplatz (kein Duplex), der mit angemietet werden muß (50€, bereits in der Gesamtmiete enthalten).
Außerdem steht ein großer, ebenerdiger Fahrradkeller den Mietern des Hauses zu Verfügung, ebenso wie eine weitläufige, begrünte und ruhige Innenhofanlage mit Spielplatz, welche nur den Bewohnern der Alpenstrasse 36-46b zugängig ist.
Ein Waschkeller steht ebenso zur Verfügung, wobei die Wohnung selbst über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Das Bismarkviertel gehört zu recht zu den beliebtesten Wohngegenden in Augsburg. Die Nähe zur Innenstadt, eine gute Anbindung zur Uni und eine sehr gute Infrastruktur machen das Bismarkviertel zu einem äußerst attraktiven Wohnviertel.
Die FH befindet sich wenige Gehminuten entfernt, an der Haunstetter Straße.
Alle zum täglichen Leben notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen wie Läden, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. sind schnell erreichbar bzw. in unmittelbarer Nähe.
Auch ideal für Münchenpendler, da sich sie Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Haunstetter Straße (3 min. Fußweg) befindet, von wo aus mehrmals stündlich Regionalzüge in ca. 45min. den Münchner HBF erreichen.
Bevorzugt werden Mieter mit etwas längerer WG Erfahrung.
Frei ab sofort, Einzugsdatum nach Absprache.
Für Besichtigungstermine unter ----/------- anrufen oder das Kontaktformular benutzen.
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