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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 135kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten diese Wohnung auch gerne als Studenten-WG
Ausstattung:
neue Küche, Backofen, großer Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Spülmaschine, WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluß vorhanden, Keller, Laminat, PVC / Linoleum, Warmwasser aus Zentralheizung, Satelliten TV, ISDN, DSL Internet.
Lage:
Top gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage, nähe S-Bahn Haltestelle Wertachbrücke (3 Minuten zu Fuß), provisionsfrei, direkt vom Eigentümer, zu vermieten. An der S-Bahn Haltestelle "Wertachbrücke" halten die Linen 2 und 4.
Mit Line 2 oder 4 gehts zum Königsplatz und von dort mit Line 3 direkt zur Uni.
Bewohner:
Im Haus wohnen vor allem Studenten und wir freuen uns, wenn wir Mieter finden, die sich in dieser Gemeinschaft wohlfühlen.
Ausstattung:
Schöne und helle Räumlichkeiten mit neuwertigen Laminatböden. In der Wohnküche ist ein PVC-Boden. Das Bad und alle Sanitäranlagen sind neuwertig. Die Wohnung hat zwei unabhängige Sat-Anschlüsse für Astra Digital (DVB-S). Die Wohnung wurde 2004 komplett neu renoviert. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 10qm großer Kelleranteil.
Die Wohnung hat inzwischen eine schöne, fast neue Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombination (siehe Fotos der leeren Küche und Photo der Küchenzeile).
Die Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung nur für diese Wohnung. Damit können Sie den Gas- und Stromanbieter frei wählen. Die Kosten für Gas für die Heizung+Warmwasserbereitung der Vormieter (2 Personen) betrugen ca. EUR 50,-/Monat. Ihr/e Verbrauch/Kosten können davon abweichen.
Es gibt einen Waschkeller mit Waschmaschinen/Trockner Stellplatz.
Sonstiges:
Ihre Anfrage (am Besten per e-mail) sollte Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer und auch gerne Informationen über Sie, für einen ersten Eindruck, enthalten. Bei Studenten ohne eigenes Einkommen sollten die Eltern entsprechende Unterstützung bieten und bereit sein, eine Bürgschaft für die Verpflichtungen aus dem Mietvetrag zu übernehmen. In diesem Fall macht eine Schufa (jetzt beantragen) -Selbstauskunft der Bürgschaftsgeber Sinn.
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