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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 1960
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
In der lebendigen Jakobervostadt mit direktem Anschluss an die Tramlinie 1 liegt die Wohnung im 1. OG. und wurde 2004 saniert und 2009 renoviert.
Im Eingangsbreich ist ein kleiner Flur. Dort geht es rechts zum modernisierten Bad, gerade aus in die Küche mit möglicher Sitzgelegenheit für's Essen in der Küche und links zum Wohnbereich. Links dahinter ist das zweite Zimmer, dass sich gut als Schlafzimmer eignet.
In Ess-Küche und Bad sind die Böden hell gefließt. Der weitere Wohnraum ist mit Laminat (parkettfarben) ausgestattet.
Die Wohnung hat keinen Balkon und ist daher an Nichtrauchende zu vermieten.
Der Vormieter hat eine Küchenzeile eingebaut, die er entweder mitnimmt oder nur den Kühlschrank mitnimmt. Sie besteht aus Kpchenschränken, einem 4-Platten-Herd und Elektrobackofen. Seine Vorstellung für die Küchenmöbel liegt bei 500 EUR, er scheint geringfügig verhandlungsbereit, sodass 450 EUR wohl auch möglich sind. Alternativ können auch eigene Küchenmöbel genutzt werden.
Die Wohnung wird von Privat an Privat vermietet. Es wird also keine Provision o.ä. fällig.
Gas und Srom werden vom Mieter direkt mit dem gewünschten Anbieter abgerechnet.
Alle Geschäfte des persönlichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen, zum Rathausplatz sind es ca. 8 min. zu Fuß, an den Lech 5 min mit dem Fahrrad. Ein Fahrrad kann im Innenhof abgestellt werden. Die PKW-Parksituation ist aufgrund der Innenstadtlage nicht einfach. Ein Parkausweis der Stadt für bringt bei Bedarf Erleichterung.
Grundschule und Kindergarten fußläufig zu erreichen. Ebenso die Grünzone der Jakoberwallanlagen.
Bitte nehmen Sie per eMail Kontakt auf. Hilfreich sind Daten wie Kurzinfo zu Person und Werdegang sowie der absehbar gewünschte Mindestmietzeitraum. Besichtigungen sind voraussichtlich am Di. 28.08. und Mi. 29.08. möglich.
Energieausweis (Verbrauchsausweis) kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Nach Kenntnisstand des Vermieters wird von der hausverwaltung in diesem Jahr ein neuer beantragt.
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