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Möblierte, helle 1 ZKB mit EBK direkt an der Wertach
Anzeigennummer: 8603773
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 99kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse C
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Fortlaufend renoviertes Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft, in idyllischer Lage direkt an der Wertach.
Die gemütliche und gut geschnittene Wohnung macht die Räume durch ihre vielen Fenster großzügig und hell. Sie ist aufgeteilt in ein großes Zimmer, Flur, Küche, Bad und separates WC.
Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer Duschwanne und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß ist in der Waschküche im Keller vorhanden.
Die Küche bietet eine ideale Größeneinteilung.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage.
Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Dazu zählen in der Wohnung neue Böden, Fliesen, Sanitärgegenstände, etc.
Der Mix aus klassischer und moderner Ausstattung der Wohnung, macht sie einmalig.
Sie ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung beinhaltet eine EBK mit Kühlschrank und Herd incl. Backofen. Im Zimmer gibt es eine Schlafcaoch, einen Eßtisch samt Stühlen und einen Schreibtisch mit Stuhl. Darüber hinaus gibt es noch einen Einbauschrank.
Die Nachbarschaft ist ruhig und daher sehr angenehm und es ist ein kleiner Garten vorhanden, der mitbenutzt werden darf.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Augsburg mit Blick auf die Wertach und ihre wunderschönen Parkanlagen (sehr gute Freizeitmöglichkeiten – laufen, radfahren, joggen, chillen,…).
Nur wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Staßenbahn). Der Hbf Augsburg ist per Straßenbahn in 10 Minuten zu erreichen.
Für Münchenpendler ist die A8 ist über die Donauwörther Straße schnell zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäcker, Bank) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Plärrerschwimmbad ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Tiere sind nicht erwünscht.
Bei Studenten/Lehrlingen ist die Bürgschaft der Eltern erwünscht.
Bei Interesse schreiben Sie doch bitte:
1) Wer einziehen möchte
2) Was Sie bzw. die Bürgen arbeiten/studieren und
3) Warum Sie etwas Neues suchen
Ich freue mich über Ihre aussagekräftige Mail, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können.
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