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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert. Es wurden die Fenster, das Bad und ein Großteil der Böden erneuert.
Das Bad ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist ein überdachter, großer Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist zu erreichen. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die auch der Warmwasserversorgung dient.
In der Küche ist auch eine Waschmaschine vorhanden. Auf Wunsch können eventuell weitere Möbel gestellt werden.
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Lechhauser Friedhof und der Studierenden-Wohnanlage für Baustudierende. Daher gibt es gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, aber keinen festen Stellplatz.
Die Innenstadt kann in ca. 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden. Nächste Bushaltestelle ist in der Klausstrasse, Bus 23.
Da die Küche nur vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, eignet sich die Wohnung nur für Einzelbenutzer, Pärchen oder sehr gute Freunde.
Weitere Kosten für die Wohnung sind Strom, GEZ und Telefon/Internet um die sich der Mieter selber kümmern muss.