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Kleine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Anzeigennummer: 10151120
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1902, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Dielen, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Hauses, das im Jahre 1902 erbaut wurde und noch über Charme und schoene Holztreppen/ Geländer aus der Gründerzeit verfügt. Der Zuschnitt der Wohnung ist gut und wer auf 2 separate Zimmer, eine abgeschlossene kleine Küche mit großem Fenster Wert legt, wird hier vielleicht sein eigenes kleines Reich finden.
Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, links davon ist ein geräumiges Zimmer, das als Wohnraum genutzt werden kann. Vom Flur aus geht es auch in die Küche. Dann gibt es noch einen Schlafraum und ein WC, sowie eine Dusche.
Das Wohnzimmer verfügt über 2 große Fenster, das Schlafzimmer über ein Fenster und das WC ebenfalls über ein Fenster.
Im Schlafzimmer ist ein Dielenboden aus echtem Holz verlegt, in der Küche eine pflegeleichter Bodenbelag und im Wohnzimmer ein Belag in Holzoptik.
In der Küche ist eine kleine Küchenzeile eingebaut und diverse andere Möbel, wie kleiner Esstisch mit Stühlen, Regal, Lampen etc. sind vorhanden. Auch eine Waschmaschine, die sich im Keller in der Waschküche befindet!!
Aufgrund der sehr zentralen Lage ist man in 5 Minuten beim Verkehrsknotenpunkt "Wertachbrücke". Von hier aus geht es schnell mit der Straßenbahn in alle Richtungen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man rasch in der Uni, FH und vor allem auch im Universitätsklinikum usw. Der kleine Bahnhof "Oberhausen" ist ebenfalls in 10 Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar; ebenfalls mit dem Rad geht es ganz flott in die "City" und das angrenzende Naherholungsgebiet "Wertachauen" lädt zum Joggen, Fahrradfahren oder Spazierengehen ein. Das Freibad, Apotheken, Banken, Geschäfte aller Art findet man ebenso in nur kurzer Gehzeit. Wer also sehr "zentrumsnah" und dennoch etwas weg vom großen Trubel wohnen möchte, ist hier richtig.
Eine abschließbare Fahrradgarage steht zur Verfügung.
Wir sind eine Eigentümergemeinschaft und suchen für unser gepflegtes Altbauhaus eine Mieterin oder einen Mieter, die/der sich gut in die bestehende Hausgemeinschaft einfügt. Es wohnen nur jüngere Leute im Haus, die teilweise noch studieren und die die Ruhe und Ordnung in ihrem Lebensumfeld sehr schätzen, ebenso wie die gute Lage, falls man mal weggehen möchte. Wir haben bislang gute Erfahrungen mit ordentlichen Studenten, Fachschülern, jungen Handwerkern, Auszubildenden am Universitätsklinikum etc. gemacht und würden uns freuen, die Wohnung wieder an Jemanden aus diesem Personenkreis vermieten zu können; sind jedoch für alle Interessenten offen, die bereit sind, die Wohnung sauber zu halten und nach Möglichkeit in der Wohnung nicht zu rauchen.
Die Wohnung ist ideal für junge Leute, die keinen allzu großen Komfort brauchen, lieber etwas Platz haben und nicht 500 € für ein 18 qm - Zimmer ohne eigene Küche ausgeben wollen.
Leider konnten wir noch kein Foto hochladen! Die o.a." sonstigen Kosten" in Höhe von € 70 sind ein geschätzter Betrag für die mtl. Heizkosten und werden direkt an den Energielieferanten bezahlt.
Wir sind auch offen für zeitlich begrenztes Wohnen (z.B. 1 Jahr )
Freuen uns über euer Interesse!
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