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Neubau Erstbezug Voll möbliertes 2-ZKB inkl. Sonnenbalkon in sehr ruhiger Lage 2 Min zur B17
Anzeigennummer: 10758232
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 32kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
Teppich, Parkett, Laminat, PVC, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dieses ruhige Objekt befindet sich in einer der Toplagen Augsburgs, im Stadtteil Pfersee Süd – einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet Wertach-Auen entfernt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer exklusiven und kleinen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten, welche nicht nur durch ihre sehr hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, sondern auch durch einen modernen Grundriss überzeugt.
Bei diesem lichtdurchfluteten Neubau-Apartment handelt es sich um Erstbezug – die 2-ZKB Wohnung wird voll möbliert und voll ausgestattet von Privat vermietet.
Das Apartment überzeugt mit seiner neuen, modernen Einbauküche inklusive aller hochwertigen Elektrogeräte, einem großen offenen Bereich zum Kochen/Essen/Wohnen, viel natürlichem Licht durch bodentiefe Fenster und zwei Balkone, welche zum Verweilen einladen. Des Weiteren steht Ihnen auch der Gemeinschaftsgarten zur freien Verfügung.
Eine geräumige Diele, ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Duschbad runden das Raumangebot ab.
Das großzügige Tageslicht-Bad verfügt über eine abgemauerte Regendusche sowie ein großes Fenster zum Öffnen. Des Weiteren ist eine neue Miele Waschmaschine inkludiert.
Sehr praktisch ist auch die begehbare Abstellkammer für Getränkekisten, Bügelbrett/ Staubsauger & Co und erspart oft den Gang in das dazugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz lassen sich bequem und trockenen Fußes mit dem Fahrstuhl erreichen. Für Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradkeller.
Trotz ruhiger Lage ist die B17 (Nord-Süd-Tangente) in zwei Minuten erreichbar.
In 10 Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz A8/ Augsburg-West.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind binnen wenigen Minuten gut zu Fuß oder Fahrrads zu erreichen.
Sämtliche Ausstattung der Wohnung komplett NEU gekauft und eingerichtet worden - Sie sind Erstnutzer im Erstbezug dieser hochwertigen, modernen Einrichtung. Alle auf den Bildern befindlichen Einrichtungsgegenstände sind Teil der Vollmöblierung. Des Weiteren ist die Küche komplett ausgestattet mit Geschirr, Töpfen, Gläsern etc. Bügelbrett, Bügeleisen sowie eine Grundausstattung Reinigungsmittel sind ebenfalls vorhanden.
Für das Bad ist eine Grundausstattung von verschiedenen Handtüchern, Badeteppich etc. in der Ausstattung beinhaltet. Nicht auf dem Bildern zu sehen, jedoch auch Bestandteil der Vollmöblierung, ist der ebenfalls neue Samsung LED-TV, eine neue Nespresso Kaffeemaschine und ein neuer Wasserkocher.
Für das Bett ist ausreichend neue Bettwäsche und eine neue Tagesdecke mit im Ausstattungspaket beinhaltet.
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