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SINGEL-Wohnung in Pfersee: DG, 2 Ebenen, EBK, nahe der Wertach
Anzeigennummer: 10807265
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 99kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1908
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese helle DG Wohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus nahe der Wertach und bietet ca. 43 m² Fläche auf 2 Ebenen. Die tatsächliche Fläche beträgt mehr, aber aufgrund der Schrägen sind nur 43 m² anzurechnen.
Die Wohnung eignet sich NUR für 1 PERSON und aufgrund der Schrägen ist diese auch eher nicht für „Riesen“ geeignet und ist wie folgt aufgeteilt:
Ebene 1 (Laminat): Eingangsbereich (Flur/Diele), kleines Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Küchen- und Essbereich mit EBK (wird neu eingebaut, keine Ablöse) und über eine kleine Treppe erreichen sie die
Ebene 2 (Teppich): ausgebauter Dachspitz (2 Fenster), dieser kann als Schlaf- und/oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
2021 wurde das komplette Dach nach KfW Anforderungen gedämmt und neue Fenster eingebaut.
Die Nebenkosten sind inclusive Heizung und Warmwasser berechnet. Für Strom, Interne, GEZ und ggf. Kabel sind Sie selbst zuständig.
Die Wohnung liegt in Augsburg / Pfersee. Die Wertach, eine grüne Oase mitten in der Stadt, ist nur 1 Minute entfernt.
Mit dem Fahrrad ist man in ca. 20 Minuten an der Uni, in 10 Minuten in der Stadtmitte und die Straßenbahn (Linie 3 – Hauptbahnhof / FH / Uni) ist ebenfalls gleich um die Ecke (ca. 7 Minuten zu Fuß).
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie die Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Wenn Sie Interesse haben, erzählen Sie doch bitte ein wenig von sich: Sind Sie Student/in, Auszubildende/r, Angestellte/r? Wie alt sind Sie? Wo wohnen Sie jetzt? Gerne erfahren wir auch noch mehr über Sie!!!
Was wir als Vermieter dann noch benötigen, ist folgendes:
- Eine Selbstauskunft
- bei Studenten / Auszubildenden nehmen wir die Eltern mit in den Mietvertrag auf, ansonsten 3 Gehaltsnachweise
- Eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) Auskunft. Diese kann nachgereicht werden
- Einen Nachweis für eine Haftpflichtversicherung bei Mietschäden wäre von Vorteil. Dies ist normalerweise Bestandteil aktueller Haftpflichtversicherungen und Studenten sind normalerweise bei den Eltern mitversichert.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Bürgschaft: Azubi, Student*in, Berufsanfänger*in
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