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3-Zimmer-Wohnung ab Okt/Nov - NICHT WG-GEEIGNET!
Anzeigennummer: 5192278
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, allerdings NICHT für eine WG geeignet, da es ein Durchgangszimmer gibt und das dritte Zimmer viel zu klein für ein WG Zimmer ist (ca. 5 m²). Ferner ist die Wohnung entweder ab dem 1. Oktober (perfekt für uns) oder spätestens ab dem 1. November verfügbar.
Die in einem Altbau gelegene Wohnung befindet sich im ersten Stock, weshalb es völlig in Ordnung ist, dass es keinen Aufzug gibt.
Die Wohnung ist wie folgend aufgeteilt:
- kleiner Flur
- neu renoviertes Badezimmer
- Küche mit Zugang zum dritten Zimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
Es gibt einen Hinterhof, den man gerne im Sommer zum Grillen oder Wäsche aufhängen benutzen kann.
Die Nachbarn sind nett und die Nachbarn in der Wohnung gegenüber sind auch bereit, Pakete etc anzunehmen, wenn man mal nicht erreichbar ist. Die einzige Downside wäre die Kneipe im Erdgeschoss. Es ist allerdings absolut nicht zu laut und wenn es doch einmal etwas lauter ist, kann man einfach mit dem Besitzer sprechen und er dreht die Lautstärke leiser. Wenn ein Geburtstag oder ein sonstiges Event stattfindet, wird auch immer bescheid gegeben.
Zu den Kosten:
Die Gesamtmiete (warm) beträgt 520 Euro (plus Heizung und Strom). Die Kaution beträgt 3 KM, also ganz normal.
Falls Ihr Fragen habt, könnt Ihr Euch gerne melden und ich werde die Fragen beantworten.
Die Lage könnte für v. a. Studenten nicht besser sein. Die Haltestelle der Tram Nummer 3 ist Pfersee und man hat einen 2-5 minütigen Weg von der Haltestelle bis zum Haus, je nachdem wie schnell man läuft.
Ein Tengelmann ist direkt im Haus daneben, was wir sehr hilfreich finden und fanden. Banken und Bäckereien, sowie Apotheken und kleinere Gasthäuser und Kneipenetc. sind im näheren Umfeld und definitiv zu Fuß erreichbar.
Mit der Tram 3 ist man innerhalb von ca. 25 Minuten an der Uni und innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt.
Wenn man gerne Sport am Fluss macht, ist es ebenfalls eine super Lage, da die Wertach auch nicht weit entfernt ist. Ebenso ist der Sheridan Park relativ nah gelegen.
Besichtigungstermine können wir erst ab Ende August (voraussichtlich ab Samstag, 29. August) anbieten, da wir erst am 28. August aus den USA zurückkommen werden.
Wenn Ihr interessiert seid, schreibt uns eine E-Mail über das Kontaktformular und wir werden uns definitiv bei Euch melden.
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The apartment is situated in a good area for students of the University of Augsburg as the tram number 3 goes all the way to University. The tram stop for the apartment is Pfersee. There are a lot of little supermarkets, bakeries, banks etc. around as well as parks and the river Wertach - which is perfect to relax or jog alongside the river.
As there is a walk-through room (the living room,) this apartment is NOT suitable for flat shares but only for one person or a couple. The whole apartment consists of 3 rooms (living room, bed room and a tiny room which we used as our office), a kitchen, a newly renovated bathroom and a tiny entry hall. Moreover, there is a basement where you can put things like boxes, suitcases or bikes. The courtyard can be used for having a BBQ in summer or just for sitting outside.
The only catch with this apartment is the bar downstairs. You can hear some music but if it is too loud you can talk to the bartender and he will turn it down.
The total rent is 520 Euro. For electricity and heating you have to pay extra (basically have to have a contract with a company like SWA).
The perfect date for moving in (for us) would be October 1, 2015. There would also be the possibility of moving in on November 1, 2015 if need be.
As we currently are in the United States it is not possible to have an appointment for taking a look at the apartment before the End of August.
Please let us know if you have any questions and we will try to reply as soon as possible.
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