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Angaben zum Objekt
Strom
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sie betreten eine renovierte, offen geschnittene Wohnung verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, WC-Gast, Flur und Dachboden. Die angebotene Einheit misst ca. 65 m² und befindet sich im 1.OG
Von der Diele erreichen Sie die tolle Wohn-/Esszimmer und Küche. Der Raum ist durch die vielen Fenster sehr hell und sonnig. Der Bodenbelag ist im Küchenbereich und im Wohn-/Esszimmer mit einem traumhaften Pakettboden versehen.
Das Auto kann an der Straße abgestellt werden, es ist kein extra Parkausweis notwendig.
Das Badezimmer ist sanitärmäßig sehr gut ausgestattet mit Anschluss für die Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrannk und WC.
Die Wohnung hat auch einen Balkon und extra Dachboden.
Bei Bedarf können gerne einige Möbelstücke gegen eine geringe Ablöse vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Die qualitativ hochwertigen Holz-Alu-Schallschutzfenster sind mit Rollladen abdunkelbar.
- Im allen Zimmer wird ein schöner Laminat in Holzoptik neu verlegt.
- Einbauküche von echten Holz mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Gefrierschrank
- helles Bad inkl. Außenfenster mit Duschewanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank
- schall- und kälteisolierte Holz-/Alufenster mit Rollladen,
- Balkon
- extra Dachboden
- Hausverwaltung/Hausmeisterservice vor Ort
- In einer ruhigen Wohnstrasse befindet sich das Mehrfamilienhaus
- Tram-Bahn in 3 Minuten fußläufig erreichbar
- Gute Busverbindung
- Direkte Tram-Bahn Linie 3 zum Hbf (7 Minuten) und Königsplatz (9 Minuten) sowie Univiertel
- B17 Anschuß in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants, Cafes, Kneipen, Schulen, Kindergarten, KITA, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut erreichbar
- Freizeitmöglichkeiten zum Spazieren in Parkanlagen vorhanden.
Auch für eine Studenten-WG geeignet.
Wir haben noch eine weitere Wohnungen unten im Erdgeschoss zu vermieten, insbesondere auch eine 3,5-Zimmer-Wohnnung mit Kellerraum im selben Gebäude.
Die Vermietung ist direkt vom Eigentümer.
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