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Einziehen und wohlfühlen: 1 Person! Voll möblierte und ausgestattet: Pfersee, nahe der Wertach
Anzeigennummer: 8135972
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 110kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1908
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Teppich, Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese helle DG Wohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus nahe der Wertach und bietet ca. 42 m² Fläche auf 2 Ebenen. Die tatsächliche Fläche beträgt mehr, aber aufgrund der Schrägen sind nur 42 m² anzurechnen.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet und hat alles, was man zum Leben/Wohlfühlen braucht: Bett (1,40 m) mit Kissen, Decke und Bettwäsche, Schlafsofa, TV, Esstisch, 4 Stühle, Einbauküche (voll bestückt: Besteck, Gläser, Geschirr, Küchenutensilien, Töpfe, Pfannen, Toaster, Kaffeemaschine etc.), Einbauschränke, Schreibtisch und Stuhl, Handtücher, Fön etc.
Die Wohnung eignet sich NUR für 1 PERSON und aufgrund der Schrägen ist diese auch eher nicht für „Riesen“ geeignet und ist wie folgt aufgeteilt:
Ebene 1 (Laminat): Eingangsbereich (Flur/Diele mit Einbauschränken), kleines Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Küchen- und Essbereich mit EBK und über eine kleine Treppe erreichen sie die
Ebene 2 (Teppich): ausgebauter Dachspitz (2 Fenster), dieser kann als Schlaf- und/oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
2021 wurde das komplette Dach nach KfW Anforderungen gedämmt und neue Fenster eingebaut.
Die Nebenkosten berechnen sich pro Person und beinhalten folgende Kosten: Betriebs-, und Nebenkosten, Gas (aufgrund der aktuellen Situation ist die Höhe hier aber noch noch nicht abzusehen).
Bei einem Mietvertrag mit Auszubilden oder Studenten nehmen wir gerne die Eltern mit in den Vertrag auf!
Die Wohnung ist zum 01./15.01.2023 frei und sollte für mindestens 6 Monate gemeitet werden.
Noch eine Info: wir wohnen als Vermieter mit im Haus!
Die Wohnung liegt in Augsburg / Pfersee. Die Wertach, eine grüne Oase mitten in der Stadt, ist nur 1 Minute entfernt.
Mit dem Fahrrad ist man in ca. 20 Minuten an der Uni, in 10 Minuten in der Stadtmitte und die Straßenbahn (Linie 3 – Hauptbahnhof / FH / Uni) ist ebenfalls gleich um die Ecke (ca. 7 Minuten zu Fuß).
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie die Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Mindetmietdauer: mindestens 6 Monate
Wenn Sie Interesse haben, erzählen Sie doch bitte ein wenig von sich: Sind Sie Student/in, Auszubildende/r, Angestellte/r? Wie alt sind Sie? Wo wohnen Sie jetzt? Gerne erfahren wir auch noch mehr über Sie!!!
Was wir als Vermieter dann noch benötigen, ist folgendes:
- Eine Selbstauskunft
- bei Studenten / Auszubildenden nehmen wir die Eltern mit in den Mietvertrag auf, ansonsten 3 Gehaltsnachweise
- Eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) Auskunft. Diese kann nachgereicht werden
- Einen Nachweis für eine Haftpflichtversicherung bei Mietschäden wäre von Vorteil. Dies ist normalerweise Bestandteil aktueller Haftpflichtversicherungen und Studenten sind normalerweise bei den Eltern mitversichert.
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