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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 76kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Wohnung besticht durch das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die den Wohnraum optimal nutzbar macht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne. Die Wohnung verfügt sogar über einen kleinen ruhigen Balkon in Richtung Innenhof.
Im Erdgeschoss gibt es einen Fahrradabstellraum.
Es besteht die Möglichkeit, die Küche vom Vormieter zu übernehmen.
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft: Nur einen kurzen Spaziergang von der belebten Maximilianstraße mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten entfernt. Auch der charmante Rathausplatz, der Königsplatz sowie die City Galerie sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind es lediglich 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Darüber hinaus ist die Hochschule Augsburg weniger als 1 km entfernt, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Studenten macht. Gelegen im 2. OG in Richtung Innenhof eines ruhigen, dreigeschossigen Gebäudes bietet sie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird ab dem 1. Juni 2024 frei.
Zu der monatlichen Kaltmiete in Höhe von 625,- Euro kommt eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 160,- Euro für Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Treppenhausreinigung, etc. hinzu.
Die Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Wenn Du Interesse an der Wohnung hast, freue ich mich über eine Nachricht, in denen du ein bisschen von dir erzählst (Beruf, Studium, Nettoeinkommen bzw. Bürgschaft der Eltern, Haustiere)
Eine Angabe deiner Telefonnummer wäre ebenfalls hilfreich. Vielen Dank!
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