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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Teppich
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Liebe Interessenten,
willkommen in der 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in der Löhestraße. Das Haus steht in zweiter Reihe zum Wittelsbacherring und ist trotz seiner ideal-zentralen Lage dennoch durch ein Wohngebiet angenehm vom Straßenlärm geschützt. Der große Garten lädt zu netten Grillpartys im Sommer ein und ist ALLEIN für euch als Mieter des EGs gedacht - da seid ihr also ganz für euch. Die große Terrasse grenzt vom Garten direkt an euer Wohnzimmer.
Im Haus wohnt bereits ein nettes junges Pärchen auf Etage 1, sowie eine Einzelperson auf Etage 2.
Für je 20 € mehr im Monat ist ein Autostellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil zubuchbar. Ein Platz für eine Waschmaschiene + Anschluss ist im Keller ebenfalls vorhanden.
Viele unauffällige Wandschränke im Flur bieten praktischen Stauraum, in einer kleinen Speisekammer in der Küche können bequem Lebensmittel gelagert werden. Die Einbauküche steht bereits komplett zur Verfügung, nur ein Kühlschrank müsste mitgebracht werden. Kabelfernsehen ist möglich, müsste aber selbst gemietet werden.
Ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne im kultigen Retrostil funktioniert einwandfrei, ein kleines Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Neue Türen + Fenster sowie ein perfekt neu-gedämmtes Dach senken die Energiekosten.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Strom müsste selbst hinzugebucht werden.
Ein absolutes PLUS der Wohnung: Ein gemütlicher Kamin sorgt in einem sehr großen Wohnzimmer für gemütliche Endspannung vom Alltag.
Vereinbaren Sie mit mir gerne einen Besichtigungstermin.
Henrik Vorbröker
mobil: ----/-------
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