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Moderne Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (oder Terrasse + Garten) & EBK im Herzen der Stadt
Anzeigennummer: 9918070
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Satellit
Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (alternativ im EG mit Terrasse und Gartenanteil) und Einbauküche im Herzen der Stadt
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein ruhiges und gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Lage im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (oder im EG) eines im Jahr 2023 neu gebauten 5-Parteien-Wohnhauses in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehrsaufkommen.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass es sich um ein Effizienzhaus nach KFW55 Standard handelt. Mittels Fußbodenheizung durch eine Luft-Wärme-Pumpe wird die Wohnung beheizt, was zu niedrigeren Heizkosten und einem angenehmen Raumklima führt.
Die Zimmer verfügen über bodentiefen Fenster und bieten viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die elektrischen Rollos sowie der Fußboden aus Vinyl sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen, schönen Balkon (oder Terrasse mit Gartenanteil) der ab der Mittagszeit von der Sonne beschienen wird und von beiden Zimmern zu erreichen ist. Hier können Sie entspannen und die Sonnenstrahlen genießen.
Zusätzlich gibt es einen Stellplatz in der Anlage, der für 30 € pro Monat angemietet werden kann.
Die Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufstätige, da die Innenstadt und die Universität nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, da die nächste Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
In Laufnähe gibt es darüber hinaus verschiedene Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. wie etwa der neu errichtete EDEKA Schneidermarkt und demnächst ein McDonalds. Zudem ist der beliebte Röhrensee in unter 10 Minuten per Fußweg zu erreichen.
Auf den Fotos fehlen noch das Glaselement der Dusche sowie die Außenanlage (inkl. Sichtschutzzaun zwischen den Gebäuden), welche bis zum Einzugstermin (01.04.2023) fertig gestellt sein werden.
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