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Charmante Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in bester
Anzeigennummer: 4744918
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
Dachgeschoss
Kabel
Parkett
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat neben Küche und Bad drei Zimmer. Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, gibt es dementsprechend viele Dachschrägen, weswegen nur die Bodenfläche (ca. 62 m²) angegeben werden kann. Die Größe der einzelnen Räume:
kleines Zimmer: 9,6 m²
großes Zimmer: 19 m²
mittleres Zimmer: 12,9 m²
Küche: 11,7 m²
Flur: 4,2 m²
Bad: 4,4 m²
Durch die Aufteilung der Zimmer eignet sich die Wohnung nicht weniger für eine WG, dafür optimal um dort alleine, oder als Paar zu wohnen. Die Zentralheizung lässt sich sehr praktisch über ein Thermostat im Wohnzimmer regeln. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss.
Die Küche soll zu großen Teilen (Herd, drei silberne Wandregale, ein weißes doppelstöckiges Wandregal, Arbeitsplatte mit Unterschrank, Spülbecken mit Unterschrank) vom Nachmieter abgelöst werden (250,00€) Zusätzlich können auch weitere Teile des Mobiliars in der Wohnung abgelöst werden.
Direkt hinter der Haustür gibt es einen Fahrradabstellraum.
Das Haus befindet sich direkt in einer Parallelstraße zur Fußgängerzone und ist demnach trotz sehr zentraler Lage ruhig gelegen. Der idyllische Ausblick auf die benachbarte Stadtkirche ist einmalig. Die Wohnung liegt in der 3. Etage. In den übrigen Stockwerken befinden sich zwei WGs und ein Geschäft im Erdgeschoss.
Der ZOH ist nur 3 Gehminuten entfernt. Ebenso sämtlich Superärkte (Netto, Norma, Lidl, Rewe) gut zu Fuss erreichbar.
Die Parksituation ist eher schlecht, da sich die Wohnung an einem nicht befahrbaren Platz befindet. Das Auto kann man jedoch in der benachbarten Friedrichstrasse ohne Parkgebühren abstellen oder optional einen Tiefgaragenstellplatz beim Vermiter (70€/Monat) anmieten.
Es sind keine Haustiere (auch keine Kleintiere) in der Wohnung erlaubt!
Der genannte Mietpreis beinhaltet noch nicht die Kosten für Strom, Gas, Internet/Telefon/TV!
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