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Die Wohnung ist ca. 75m2 groß und erstreckt sich über zwei Stockwerke.
Nun zur wirklich wunderschönen Wohnung:
Im unteren Teil befindet sich neben dem Eingangsbereich, die großzügige Küche mit Essbereich, einem Gäste-WC und das Wohnzimmer.
Die Küche beinhaltet viele Küchengeräte, wie Cerankochfeld mit Ofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster. In der Küche steht dir neben der geräumigen Küchenzeile ein großer ausziehbarer Tisch und ein kleines Regal zur Verfügung. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick über die Dächer Bayreuths.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Sofa, zwei kleine Regale, ein Couchtisch und ein alter Fernseher, der aber noch prima läuft. Vom Wohnzimmer gelangst du über die Wendeltreppe in das obere Stockwerk.
Im oberen Teil befindet sich ein großes Bad, welches mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Toilette ausgestattet ist. Eine Waschmaschine ist leider nicht vorhanden, jedoch hättest du hier die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
In der oberen Etage findest du einen kleinen Abstellraum.
Als Highlight erwartet dich hier das geräumige Schlafzimmer, welches mit einem Bett und einem Regal, sowie einer kleinen Garderobe ausgestattet ist.
Übrigens: Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein Garten zur Mitbenutzung.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock in einem hauptsächlich geschäftlich genutzten Hauses in der Wölfelstrasse, keine Sorge diese ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wölfelstrasse befindet sich in bester Citylage. Restaurants und die Fußgängerzone sind in 50 Meter zu erreichen. Der ZOH, als auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Universität gelangst du bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad in 15 Minuten.
Ab sofort möbliert bis Ende September 2017 unterzuvermieten. Nach Absprache mit dem Vermieter kann die Wohnung ab Ende September übernommen werden.
Erreichen kannst du mich jederzeit telefonisch oder per WhatsApp. Gerne können wir dann einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit du dir die Wohnung einfach mal anschauen kannst.
Die Kaltmiete von 430,00€ wird durch die Nebenkosten von 220,00€ und den sonstigen Kosten von 60,00€ ergänzt. In den sonstigen Kosten sind enthalten die Kosten für Strom, Telefon und Internet.
Bei der Miete von insgesamt 710,00€ handelt es sich um eine Pauschalmiete. Es erfolgt keine Abrechnung.
Ich freue mich auf deine Nachricht.