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Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer kleinen Wohnanlage und verfügt über einen Balkon. Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Das WC und die Küche befinden sich in separaten Räumen. Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) der ZOH, Innenstadt und des Bahnhofs.
Da die Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt sind die Heizkosten direkt vom Mieter an den Energieversorger zu zahlen. Diese dürften sich auf ca. 55 EUR mtl. belaufen. Ebenfalls sind die Stromkosten (ca. 30 EUR mtl.) direkt an den Energieversorger zu zahlen. Genau können die Kosten für Gas und Strom nicht beziffert werden. Die Gesamtkosten setzen sich somit wie folgt zusammen: KM 395,00 EUR + NK 85,00 EUR + ca. 55,00 EUR für Heizung und ca. 30,00 EUR für Strom.