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Traumhafte Wohnung/ WG im Herzen Bayreuths
Anzeigennummer: 5938342
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist eine schöne, helle Wohnung, die zwei gleich große Schlafzimmer hat. Dazu kommt ein Wohn-Esszimmer, ein Bad mit Fenster und eine Diele. Die Wohnung ist super als WG geeignet oder bietet auch Pärchen ein schönes Zuhause. Aus dem zweiten Zimmer kann ein Arbeitszimmer oder ein Wohnzimmer gemacht werden, wodurch man eine separate Küche haben könnte. Die Zimmer sind ca gleich groß und liegen bei ungefähr 25qm. Zwei Zimmer haben jeweils 3 und der Wohn-Essbereich 2 große Fenster, sodass die Wohnung lichtdurchflutet und sehr gemütlich ist. Die Zimmer bieten viel Platz, um sich ein schönes Zuhause zu gestalten. Bei einer WG kann sich jeder von euch in seinem Zimmer bei Bedarf zurückzuziehen, in Ruhe lernen/arbeiten und entspannen.
Der überwiegende Teil der Möbel kann -muss aber nicht - übernommen werden. Diese sind in einem einwandfreien Zustand. Bezüglich einer Ablösesumme würdest du Bzw. würdet ihr mit uns eine Absprache finden, bei der wir alle glücklich sind. :)
Ein früherer Bzw. späterer Einzugstermin ist nach Absprache auch möglich. Da können wir uns gerne noch einmal zusammensetzen. :)
Die Wohnung liegt im Herzen Bayreuths. Du erreichst zu Fuß in 2min sowohl eine Bushaltestelle (zur Uni sind es 5min Fahrt), das Rotmaincenter als auch die Maxstraße (Haupteinkaufsstraße). Am ZOH und beim Norma bist du in 5 Minuten. Der Edeka ist von hier aus auch gut erreichbar (ca 5min zu Fuß). Das McFit befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, obwohl das pandemiebedingt gerade geschlossen hat, ist es sonst ein Traum einfach über die Straße zu gehen und direkt im Studio zu sein. :)
Die Wohnung könnte nicht zentraler liegen. Bei einem Besichtigungstermin könnt ihr euch auch selbst davon überzeugen! :)
Leider kommt für die Wohnung keine reine Jungs-WGs in Betracht, da dies von der Vermieterin nicht gewollt ist.
Da meine Mitbewohnerin bereits ab dem 1.02.2021 in Ausland geht, kann ihr Zimmer bereits ab Februar vermietet werden.
Mein Zimmer bzw. die ganze Wohnung wäre ab ca. Anfang März verfügbar.
Wir werden es aber auf jeden Fall schaffen uns auf einen Aus- bzw Einzugstermin zu einigen, sodass alle zufrieden sind. Nach dem 31.03.2021 müssest du dich bzw. Ihr direkt mit der Vermieterin in Verbindung setzen. :)
Daher kannst du auch gerne direkt eine/n Freund/in vorschlagen oder dir deine/n WG-Mitbewohner/in aussuchen.
Unsere Vermieterin sucht zuverlässige und verantwortungsbewusste Nachmieter. Leider kommen Studenten in den Anfangssemestern (ca 1-3 Semester) nicht in Betracht. Außer es handelt sich um ein Pärchen.
Diese Informationen sollen niemanden abschrecken, sondern gewisse Rahmenbedingungen setzen. Studenten müssen zudem eine Bürgschaftserklärung ihrer gesetzlichen Vertreter abgeben.
Am Ende überzeugt ihr jedoch mit eurer Persönlichkeit! :)
Bezüglich der Kosten ist es so abgelaufen, dass jeder jeweils 480€ auf ein WG Konto überwiesen hat und wir alle Kosten (inkl. WG-Anschaffungen wie Putzzeug etc) gedeckt haben.
Die Miete hat sich bisher wie folgt für jeden Einzelnen zusammengesetzt:
376,50€ (Insgesamt 753€) Kaltmiete
37,50€ ( insgesamt 75€) Gas
25€ (insgesamt 50€) Strom
7,50€ (insgesamt 15€) Internetanbieter
8,75 (insgesamt 17,50€) GEZ
——————
455,25€
+ 24,75€ WG-Kasse für diverse Besorgungen
Da der Gas- und Stromanbieter von euch selbst abgeschlossen werden muss, könnt ihr das beste Angebot für euch abschließen. Der Strom- und Gasverbrauch hängt letztlich auch von euren individuellen Heiz- und Stromverhalten ab. Bis jetzt haben wir jedoch bei den abgeschlossenen Verträgen in der Regel ca. 150€ insgesamt am Ende der Vertragslaufzeiten zurückerstattet bekommen.
Als WG haben wir wundervolle Erinnerungen in dieser tollen Wohnung gesammelt. Die Lage und die Größe der Wohnung sind unschlagbar! :)
Wenn du Interesse daran hast einzuziehen, freuen wir uns, wenn wir dich/euch bei einer WG/Wohnungs-Besichtigung (gerne auch über Zoom) kennenlernen können :)
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