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Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in der City mit Balkon und TG-Stellplatz; saniertes Bad; WG-tauglich
Anzeigennummer: 6287711
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
* Wie ist die Wohnung aufgeteilt?
Die Wohnung besteht aus großer Küche, einem Bad, einem großzügig geschnittenen Flur und zwei geräumigen Zimmern. Hinzu kommt ein großer Balkon. Zusätzlich gehört ein trockenes Kellerabteil zur Wohnung. Die Küche und die beiden Zimmer besitzen allesamt große Fensterflächen und sind dadurch besonders hell. Die einzelnen Maße der Zimmer sind:
- Wohn-/Esszimmer: ca. 21 m²
- Schlaf-/Arbeitszimmer: ca. 12,6 m²
- Flur: ca. 8,62 m²
- Küche: ca. 7,2 m²
- Bad: ca. 3, 83 m²
- Balkon: ca. 5,68 m²
* Wie ist die Wohnung erreichbar/ausgestattet?
Die Wohnung ist mittels Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar.
Im Bad befinden sich Fliesen, alle anderen Räume sind mit schönem Laminat ausgelegt.
Das Bad befindet sich derzeit in Renovierung und steht danach quasi neu zur Verfügung! Aktuell ist dort noch eine Badewanne verbaut, die nach aktuellem "Handwerkerstand" jedoch durch eine moderne Ablaufdusche ersetzt wird. Ansonsten finden sich hier natürlich Waschbecken und WC.
Zur Küche gehören Herd, Ofen, Spüle, eine große Arbeitsplatte und diverse Aufbewahrungsschränke. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, es können aber auch die Gemeinschaftswaschmaschinen im Keller genutzt werden.
Auf Wunsch werden alle Räume weiß gestrichen übergeben.
Die Wohnung verfügt über einen DSL-Anschluss für Internet & Telefon sowie über einen Kabelanschluss für TV.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 50 Euro/Monat (zzgl. NK) gemietet werden.
In den Nebenkosten sind die üblichen Kosten enthalten (Hausverwaltung, Müll, Kaltwasser etc.), Strom und Warmwasser muss der Mieter zusätzlich anmelden.
Es handelt sich um eine wunderschöne und besonders helle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Weltkulturerbes Opernhaus und des Bayreuther Rathauses. Von der Wohnung aus ist/sind es zu Fuß ca:
- 1 Minute zum Metzger
- 2 Minuten zum Biomarkt
- 2 Minuten bis zur nächsten Bushaltestellte
- 3 MInuten zur Apotheke
- 4 Minuten zum Bäcker
- 4 Minuten zum Netto
- 4 Minuten bis in die Haupteinkaufsstraße (= Maximilianstraße)
- 5 Minuten bis zum ZOH
Mit dem Fahrrad ist die Uni ca. 10 Minuten entfernt, mit dem Bus dauert es ab dem ZOH ungefähr genauso lang.
Die Wohnung ist ruhig und vom Partylärm der Innenstadt verschont, bei Bedarf ist man aber schnell mittendrin.
* Für wen ist die Wohnung geeignet?
- für Studenten, die gerne daheim lernen (aufgrund ihres großzügigen Schnitts und der Zimmeraufteilung ist eine Unterteilung in Wohn- und Arbeitsbereich optimal)
- für Studenten, die nach einem langen Unitag zuhause entspannen oder nochmal los wollen
- für bereits Berufstätige, die gerne ruhig wohnen und bei Bedarf mittendrin sind
- für eine 2er-WG, die sich gut versteht (der WG-Partner bzw. die WG-Partnerin kann grundsätzlich frei gewählt werden, aktuell ist die Wohnung leer; hier kann der Flur als Erweiterung des kleineren Zimmers genutzt werden)
- für alle, die alleine oder zu zweit nach oder in Bayreuth her- oder umziehen und auf der Suche sind nach einer hellen und gemütlichen Wohnung!
* Was ist drin?
Auf Wunsch kann vom Vormieter Verschiedenes übernommen werden, dies ist jedoch kein Muss und hat keinen Einfluss auf ein etwaiges Zustandekommen eines Mietvertrages.
Zur Auswahl stehen u.a.:
- Kleiderschrank
- Bett (180 x 200 cm)
- 2-Sitzer-Sofa
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Tischgeschirrspülmaschine
- Beleuchtung
- Balkonmöbel
uvm.
* Wann geht's los?
Der Beginn des neuen Mietverhältnisses ist für den 01.10.17 angedacht, im Einzelfall ist auch ein etwas früherer oder späterer Termin möglich.
* Wie funktioniert's?
Bei Interesse geben Sie bitte in Ihrer Antwort über WG-Gesucht zusätzlich Ihre Email-Adress an, da diese über das Antwortportal manchmal nicht gespeichert wird.
Ansonsten wären einige knappe Angaben (Personenzahl, Einzugstermin, beabsichtigte Mietdauer etc.) zu Ihrer Person wünschenswert.
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