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Kernsanierte 4 Zimmerwohnung in bevorzugter Lage Bayreuths
Anzeigennummer: 6596826
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 57kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1877, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Dusche, Gäste WC
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine kernsanierte, 110qm große Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage in Bayreuth City. Vom Gebäude aus sind es nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt, und die Uni ist weniger als 2km entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, das Gericht ist direkt um die Ecke.
Die Zimmer sind sonnendurchflutet, die Fenster können durch Außenjalousien verdunkelt werden.
Das Bad ist sehr geräumig, so dass eine Waschmaschine bequem Platz findet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Kernsanierung, der Umbau ist aktuell noch nicht abgeschlossen. Eine Besichtigung ist selbstverständlich möglich.
Im Hof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze.
Die Hauseigenen Park- und Carportplätze können separat gemietet werden (nach Verfügbarkeit).
Die Mietzeit ist befristet festlegbar.
Energieausweis ist vorhanden.
In der Warmmiete sind 400Mbit Wlan, Warmwasserkosten und Hausmeisterservice enthalten, der Strom wird separat berechnet.
GEZ obliegt dem Mieter.
In 5 Minuten ist man in der Innenstadt, dem Rotmaincenter oder am beliebten Röhrensee. Auch zur Uni ist es nur ein Katzensprung, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umkreis vorhanden.
Ein Fitnessstudio, das 24/7 geöffnet hat, befindet sich in 500m Entfernung.
- Badezimmer mit Duschkabine
- Moderner Homogener Boden
- Wlan zur freien Verfügung (400Mbit)
- Fenster mit Lärmschutz, Thermoisolation und
Verdunkelungsmöglichkeit
- Fahrradstellplatz (überdacht)
- Hausmeisterservice
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