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Möblierte Dachgeschoss-Wohnung Uni-Nähe

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Anzeigennummer: 9611650

Kosten

Miete:

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Nebenkosten:

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Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

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Adresse

Nobelstr.
95444 Bayreuth City
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Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1940

Altbau

2. OG

möbliert

Eigene Küche

Satellit

Laminat, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine

Wohnung

Lage

Sonstiges

Lage: Zwischen Innenstadt und Universität, im Gebäude: 2. Stock (Dachgeschoss)
• Vorhandene Ausstattung: Möbliert – s. Bilder auf Folgeseite - Schlafzimmer m. Bett 140 x 200 cm, Wohnzimmer m. Schlafcouch, Einbauküche m. Herd, Spüle, sep. Kühlschrank; kleiner Bad/WC-Raum mit Wanne (m. Duschabtrennung), Badezimmermöbel (Spiegel- u. Unterschrank), Waschmaschine; Video-Türsprechanlage
• Fernsehen: über SAT-Anschluss (vorh. HD-SAT-Empfänger, TV-Gerät, Stereoanlage m. DVD-Player können genutzt werden, wenn keine eigene Geräte verwendet werden sollten)
• Energie: Heizung mit Gaseinzelöfen (Ausnahme Bad: Elektro-Heizlüfter), Warmwasserversorgung über Gasdurchlauferhitzer; eigene Vertragsregelungen und Abrechnung mit Energieversorgungsunternehmen erforderlich (es sind separate Zähler für Gas und Strom für diese Wohnung installiert)
• Telefon/Internet: Telefonleitungsanschluss vorhanden (nicht geschaltet; eine Neuaktivierung durch Netzanbieter wäre deshalb erforderlich). Kostenlose Internet-Nutzung mit Einschränkungen (Surfen und Mailen über WLAN-Gast-Zugang) möglich.

Lage: Zwischen Innenstadt und Universität, im Gebäude: 2. Stock (Dachgeschoss)
Bushaltestellen 300m, Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker und Metzger 400m

Wegen der durch Dachschrägen beschränkten Aufstellungsmöglichkeit für die Möblierung ist die Wohnung eher für Einzelpersonen geeignet.
Die Nebenkostenpauschale beinhaltet nicht die Kosten für Strom und Gas!
Zum durchschnittlichen Energieverbrauch sind keine brauchbaren Werte vorhanden; das Nutzungsverhalten der bisherigen Mieter war zu unterschiedlich. Überwiegend waren - soweit bekannt (weil die Mieter eigene Verträge mit Energieversorgungsunternehmen abgeschlossen haben) - die Gas- und Stromkosten vergleichsweise niedrig.