Aktuell: 3-Zi-Whg am Studentenwald und Röhrensee

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Schopenhauerstr. 32 und damit praktisch neben Röhrensee und Studentenwald. Die Uni ist über den „Uni-Highway“ sehr schnell zu erreichen. Daher wohnen auch einige Studenten im Haus. Mit dem Rad sind es in die Stadt 5-7 Min. In der Nähe sind alle großen Supermärkte – Real, Rewe, Netto, Aldi und Lidl. Ein kleiner Edeka mit Post liegt direkt gegenüber.

Wohnung:
Die Wohnung hat ca 65 qm, einen Balkon, einen Keller und ein DG-Abteil. Sie liegt im Hochparterre und hat drei abgetrennte Zimmer, von denen keines ein Durchgangszimmer ist. Zusätzlich hat sie eine Wohnküche von der der Balkon abgeht. Aufgrund der Aufteilung ist sie WG-geeignet. Wir haben als 2er-WG hier gewohnt. Im Haus wohnt auch eine 3er WG in einer baugleichen Wohnung.

Einrichtung:
Die Küche gehört nicht zur Wohnung und kann nicht übernommen werden. Der Nachmieter kann jedoch zwei Vitrinensideboards (umsonst)und ein 3er Ledersofa mit Couchtisch (€ 120) haben.

Zustand:
Der Zustand ist ordentlich: Die Fenster sind neu, das Haus ist gepflegt und das Bad ist zwar alt, aber ebenfalls ok. Die Heizung ist recht altertümlich – es wird über zwei große Gasöfen geheizt. Diese haben zwar Power, stehen aber nur in einem Zimmer und der Wohnküche. D.h. die anderen Zimmer müssen über diese Öfen mitgeheizt werden. Das funktioniert recht gut. Wir hatten uns in das eine Zimmer zusätzlich einen Elektro-Heizkörper reingestellt, damit es etwas schneller geht. Diesen kann ich dem Nachmieter schenken.

Kosten:
Die Miete beträgt z.Zt. € 321 inkl. Betriebskosten. Dazu kamen bei uns € 80 für Gas und € 30 für Strom für zwei Personen. Die Vermieterin ist die GBW Bayreuth, also eine Genossenschaft. Das bedeutet, dass man statt einer Kaution Genossenschaftsanteile kaufen muss. Als Student waren es bei mir € 780.

Bei Interesse oder Fragen schickt mir bitte eine Nachricht über wg-gesucht.