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4-Zimmerwohnung, Uninähe an 3-er WG zu vermieten
Anzeigennummer: 5171286
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 35kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Neubau
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 4-Zimmer Neubauwohnung ist direkt in Bayreuth - Nähe Studentenwald/Röhrensee.
Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen herrlichen, großen Balkon,
eigenen Gartenanteil und zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück. Die beiden Stellplätze müssen mit
je 20,- €/Stück gemietet werden.
Weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße, direkt am Grundstück, möglich.
Das Zweifamilienhaus ist nach KfW-70 Neubaustandard mit einer Luft-Wasser-Split Wärmepumpe gebaut
worden. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen und hat zwei Badezimmer mit zwei Duschen, einer Badewanne,
sowie drei Waschbecken und zwei WC´s.
Die Wohnung besteht aus 3 großen, hellen WG-Zimmern, mit 13,5, 17 und 18 qm Wohnfläche, sowie
einem möbilierten Gemeinschaftsraum mit 22 qm, einer großen Küche mit einer modernen Einbauküche,
sowie einem Abstellraum und einem 10 qm großen Balkon.
Die Uni und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Weiterhin sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und Gaststätten.
Naherholungsgebiete, wie der Röhrensee, Studentenwald, etc., sind ebenfalls in der Umgebung und in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es wird ein Einkommensnachweis, bzw. eine Bürgschaft von den Eltern gefordert!
Der Mietvertrag wird mit einer Person geschlossen, dieser darf die Wohnung an weitere Personen untervermieten.
Die jährlichen Nebenkosten werden ebenfalls nur mit dieser Person abgerechnet.
Der Mieter ist für alle Kosten verantwortlich und muss diese an die Untermieter weitergeben.
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