günstige 2-Zimmer-Wohnung mit guter Busanbindung zur Uni/ZOH

Hallo,

Da ich aus meiner Wohnung ausziehe, suche ich einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Kreuz.
In Wohnzimmer und Schlafzimmer sind je eine Dachgaube/gaum und Kabelanschluss, sowie Laminat (neuwertig).
Die kleine Küche bietet genügend Platz zum Kochen und für Kochutensilien, sogar ein großer Kühlschrank und eine kleine Tisch-Spülmaschine finden Platz. Im Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und Platz sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das WC befindet sich separat in einem kleinen Zimmer.
Ein Kellerabteil ist mit dabei und Dachbodenmitbenutzung.
Vermieter ist die GBW, die 2 Genossenschaftsanteile a 260 €, also zusammen 520 €, verlangt, die wie eine Kaution bei Beendigung der Mitgliedschaft ausgezahlt wird. Zudem wird für die Mitgliedschaft bei der Genossenschaft 30 € Eintrittsgeld fällig. Vorteil hierbei: es gibt so eine Art Service- und Notfall-Hotline, bei der man anrufen kann, sollte irgendetwas mit der Wohnung sein, und es wird sich umgehend und meist kostenfrei darum gekümmert.

Die Lage der Wohung ist perfekt für Studenten und Bus-Nutzer, da eine Haltestelle der Linie 306 Richtung ZOH/Uni fast direkt vor dem Haus ist, und nur ein paar huntert Meter weiter ist in der anderen Richtung eine Haltestelle der Linien 303 und 307.
Sparkasse sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 5 Min erreichbar.
Bayreuther Innenstadt zu Fuß in 15 min erreichbar / 5 min mit dem Rad.
Zur Uni braucht man mit dem Rad max. 15 min, mit dem Bus 18 min.

Ich würde gerne ein Paar Möbel gegen Ablöse in der Wohnung lassen, vor allem den riesigen, massiven, eingepassten Schlafzimmerschrank.
Auch sind bei der Wohnung die komplette Ostseite und eine Schlafzimmerwand nachträglich auf eigene Kosten und nicht von der Hausverwaltung gedämmt worden, und die Fußböden sind bei der BGW Eigentum des Mieters, das heißt, hierfür hätte ich gerne eine Ablöse.

Schaut euch bei Interesse die Wohnung einfach mal an.

PS: Fotos werden nachgereicht ;-)