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2-Zi. Whg 51qm saniert mit neuer Küche in Laineck (inkl. TG-Stellplatz)

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Wohnzimmer

Anzeigennummer: 8145867

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Steinachstr.
95448 Bayreuth Laineck
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 90kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1992

Mehrfamilienhaus

3. OG

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Helle 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang in Laineck mit Sonnenbalkon & TG-Stellplatz.
Hell und modern präsentiert sich die gemütliche Wohnung, die Richtung Süden ausgerichtet ist.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank. Links befindet sich das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (aber leider ohne Fenster). Geradeaus gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich. Im vorderen Bereich ist die neue Einbauküche integriert inkl. Spülmaschine und Induktionskochfeld. Die fast bodentiefe Glasfront Richtung Balkon sorgt für ein offenes, helles Wohngefühl.
Der Balkon bietet viel Ruhe und Privatsphäre, durch die terrassenartige Bauweise des Hauses kann man hier
sonnige Stunden genießen.

Nach Absprache kann die Wohnung auch teil-/möbliert werden.
Folgende Kosten sind separat vom Mieter zu zahlen: Strom, Telefon/Internet, GEZ/Deutschlandradio etc.
Kaltmiete 530€, Nebenkostenvorauszahlung 150€, Tiefgaragenstellplatz 60€ (muss mit angemietet werden).
Die volle Kaution muss vor Einzug bezahlt sein. Mieterselbstauskunft und Schufa (jetzt beantragen) müssen vorgelegt werden.
Ein langes Mietverhältnis wird angestrebt.

Bei weiterem Informationsbedarf bitte einfach anrufen.

Die Lage in Laineck hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu namhaften
Firmen (z.B. TenneT und Medi) und Einkaufsmöglichkeiten.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle, im Erdgeschoss des Nachbar-Anwesens eine Apotheke.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Industriegebiet und in der Bernecker Straße gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar.

Zum Apartment gehört ein Tiefgaragenstellplatz (das Tor kann mit Schlüssel oder Fernbedienung geöffnet werden). Ein Kellerraum mit Licht und Strom ist zudem vorhanden. Im Keller gibt es weiterhin einen gemeinsamen Fahrradkeller.
Weiterhin sind im EG Trockenraum und Waschküche untergebracht. Es gibt Münz-Waschmaschinen in der gemeinsamen Waschküche, falls in der Wohnung selber keine Waschmaschine aufgestellt werden soll.