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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Die Wohnung mit 72,82 qm und weiteren 4 qm Balkon liegt im 4.Stock eines Mehrfamilienhauses und hat zwei
ca. 21 qm große Zimmer, links und rechts, in der Mitte eine große Küche und daneben ein Badezimmer.
Es gibt keinen Aufzug, daher sollte man sportlich sein :-)
Im Keller befindet sich ein Trockenraum (für alle Bewohner) und ein eigener Kellerraum, 7,4 qm in dem man z.B. sein Fahrrad abstellen kann.
Es ist eine sehr helle/moderne Wohnung und man hat einen tollen Blick auf das Auerbacher Schloss / Bergstraße.
In der großen Küche ist eine schöne Einbauküche verbaut mit KühlgefrierKombination, Apothekerschrank, Herd und Backofen, Umluftabzug, Geschirrspüler und Spülbecken. Im möblierten Essbereich werden zur Mitbenutzung ein Eichentisch, 4 Eichenstühle, Kiefer-Holzbank, Eichen-Vitrine, Eichen-Sideboard mit vermietet.
Im Tageslicht Bad mit Toilette und Waschbecken steht eine Badewanne zum Duschen oder Baden. Zwei kleine Schränke für Handtücher, ein Spiegelschrank und eine Waschmaschine sind vorhanden und werden mitvermietet.
In der Küche sind noch weitere Utensilien vorhanden, wie Besteck, Toaster, Kaffeemaschine, Eierkocher, Auflaufformen etc. Im Flur steht ein großer Schrank für Jacken. Ebenso ein Schuhregal und Fussmatten.
Alle mitvermieteten Teile sind in einer Inventarliste aufgeführt, die eine Anlage zum Mietvertrag ist.
Die Kaltmiete beträgt 640,- € plus Nebenkosten von ca. 250,- €. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten.
Die Haltung von Tieren, sowie Rauchen, ist nicht erwünscht.
Im Zimmer links mit Balkon (Wohnzimmer) sowie in der Küche und im Zimmer rechts (Schlafzimmer), ist jeweils eine Multimediadose montiert und mit Kabel TV Signal belegt.
Der Abschluss eines Telefon/Internet/Wlan-Vertrages ist Sache des Mieters. Ebenso der Stromvertrag mit der GGEW.
Die Nebenkosten von 250,- € schließen neben den normalen NK auch das Kabelfernsehen, eine wöchentliche Treppenhausreinigung, Mülltonnendienst, Straßenkehrdienst und Winterdienst mit ein.
Der Energieausweis mit Verbrauch 122 kWh/m²a ist von 2018. Da die Ostseite des Gebäudes in 2019 wärmegedämmt und verputzt wurde, sind die Fensterbänke und der Putz am Balkon und der Fassade wie neu, und der Energiewert sicher nochmal besser geworden.
Bitte melden Sie sich bei Interesse beim Vermieter: eMail oder Telefon (siehe unten)
Die Wohnung liegt sehr zentral in Bensheim-Auerbach.
Auerbach ist der größte Stadtteil von Bensheim.
Der Auerbacher Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Der Zugang ist von der Otto-Beck Str. von der man in den Innenhof kommt.
Eine Bäckerei, Metzgerei, Fischgeschäft, Dönerladen, Buchhandlung, Reisebüro, Supermarkt
sowie die Post liegen in unmittelbarer Umgebung.
Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto
sehr gut zu erreichen.
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