Schöne zentrale Wohnung in Schlossnähe

Wir suchen ab sofort einen Nachmieter für unsere gemütliche Wohnung im Gartenhaus eines Altbaus. Sie hat eine hervorragende Anbindung, ist Uni-nah, Ringbahn und U7 sowie Busse sind fußläufig erreichbar. Auch am Ku‘damm ist man mit dem Bus in ca. 15 min. Die Spree und der Schlosspark sind praktisch um die Ecke.
Das Wohnzimmer hat zwar zwei Zugänge, ist jedoch kein Durchgangszimmer, d.h. die Wohnung wäre auch WG-geeignet.
Geheizt und gekocht wird mit Gas, die Kosten dafür sind genau wie die Stromkosten separat zu entrichten. Unsere aktuelle Miete beläuft sich auf 690 € inkl. Nebenkosten zzgl. Gas und Strom. Es kann sein, dass der Vermieter die Miete anpasst.
Wir übergeben die Wohnung in unrenoviertem (Zimmer wurden vor einem Jahr gestrichen) Zustand und wollen einige Dinge in der Wohnung belassen. Das eingebaute Hochbett im Schlafzimmer mit Leiter, ein paar Regale und so weiter. Hierfür möchten wir einen Abschlag in Höhe von 250€. Bitte nur melden, wer damit einverstanden ist.
Erforderliche Unterlagen: Schufa (jetzt beantragen) , Mietschuldenfreitsbescheinigung, bei Studenten Bürgschaft, Ausweiskopien, die letzten drei Gehaltsnachweise.