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Single-Altbau-Wohnung, Anderthalb Zimmer in Friedrichsfelde ab November
Anzeigennummer: 9663610
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zachertstraße 51, 10315 Berlin Friedrichsfelde
Vorderhaus, Hochparterre
Anderthalb-Zimmerwohnung, Altbau, 45,5 Quadratmeter
Einzugdatum: 01.11.2022
Warmmiete 771 Euro, inklusive großes, trockenes Kellerabteil mit Fenster
Großes Zimmer ca 21 Quadratmeter, halbes Zimmer 8,5 Quadratmeter, beide jeweils zwei Fenster
Bad mit Fenster und Badewanne
Küche mit Einbauküche, die mitübernommen werden kann, Einbauküche (Unterschränke, Spüle mit Amaturen, Induktionsherd mit Ofen) ist 11 Monate alt
Schöner Dielenboden, schwarze Bodenfliesen in Küche und Bad
Großes Zimmer geht nach Süden, trotz Hochparterre hell, da gegenüber keine Häuser
Halbes Zimmer, Küche und Bad gehen zum Innenhof raus, der aus einer gepflegten Wiese, großen, alten Bäumen und Bänken besteht und gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Nachbarschaft ist nett und unkompliziert.
Die Wohnung ist fünf Gehminuten vom U-Bahnhof Fridrichsfelde (U5) und knapp 15 Minuten vom S-Bahnhof Lichtenberg entfernt. Außerdem fahren einige Busse und die nächste Ringbahnstation (Frankfurter Allee) ist drei U-Bahnstationen entfernt.
REWE, Aldi, Edeka, Rossmann und DM sind sechs Minuten weit weg, in der Straße befindet sich die beste Bar Lichtenbergs (laut Google-Rezensionen), ein sehr guter Bäcker, ein Kiosk und ein Pizzaladen.
Direkt auf der anderen Sraßenseite liegt ein großer öffentlicher Sportplatz und an den schließt ein schöner Park an.
Der Hauswart ist für alle Fragen und Probleme da, sehr freundlich und hat sein Büro direkt gegenüber im Haus.
Wenn du Interesse hast, melde dich gerne und schlag einen Termin für eine Besichtigung vor.
Die Küche ist neu eingebaut, mit hochwertiger Elektronik, liebevoll ausgesucht und der Optik und Größe der Küche angepasst. Daher kann sie gerne mit Abstand (1700€) übernommen werden.
Strom und Internet sind nicht in der Warmmiete inklusive. Es sind also mit 100 bis 150 Euro zusätzlich im Monat zu rechnen.
Zudem handelt es sich bei der Miete um eine Staffelmiete. Diese geht nach dem ersten Jahr nach Einzug für drei Jahre und erhöht sich um je 3%. Nach drei Jahren erhöht sich die Miete nicht weiter.
Man verpflichtet sich bei Vertragsschließung mindestens 3 Jahre in der Wohnung zu wohnen. Sollte man (wie ich) früher ausziehen wollen, bedeutet das lediglich, dass man sich selbst um eine Person für die Nachmiete kümmern muss.
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