TAUSCH 4 Zimmer Neubau gg. 3+ Zimmer SWAP!!!

Hallo zusammen,

wir möchten gerne unsere wunderschöne, große und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung zum Tausch anbieten. Sie ist in einem Neubaugebiet gelegen, in das Autos nur zu Ladezwecken fahren dürfen. Sie ist daher optimal zum Beispiel für eine Familie mit Kindern geeignet. Das Umfeld ist sehr familiär. Wir wohnen derzeit als 3er-Berufstätigen-WG in dieser Wohnung, dafür ist sie auch super geschnitten.

Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Schlafzimmer (ca. 20qm mit angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche), 2 ungefähr gleich große Zimmer mit ca. 13-14qm sowie einem riesen Wohnbereich mit separater Küche. Außerdem gibt es noch ein Gästebadezimmer mit zusätzlicher Dusche sowie einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Außerdem ist eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine etc. enthalten und die Wohnung hat zwei wunderschöne, große Balkone (ca. 6qm und 18qm) mit viel Sonne.
Es handelt sich um einen Neubau von 2012, so dass alles super gepflegt und in Schuss ist. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und überall bodentiefe Fenster, so dass es schön hell ist.


Die Hausverwaltung verlangt ein relativ hohes Einkommen, nämlich darf die Miete lediglich 30% des Haushaltsnettoeinkommens betragen. Erforderlich wären daher 5769 EUR. Falls das Einkommen etwas darunter liegt, wäre das aber bestimmt auch etwas, das man besprechen könnte.

Wir lieben die Wohnung und auch die Gegend ist super. Man ist schnell im Geschehen und Friedrichshain rund um den Boxi (10min Rad), hat es aber zu Hause schön ruhig. Da sich die WG-Konstellation ändert und wir ohnehin zu wenig zu Hause sind und so das tolle, riesige Wohnzimmer zu wenig nutzen, suchen zwei von uns gemeinsam nach einer etwas kleineren und bestenfalls günstigeren Wohnung, oder nach einem (+) Zimmer mehr, um die WG zu vergrößern. Am liebsten im Wedding, da dort die meisten unserer Freund*innen wohnen.
Wir freuen uns über alle Angebote :)
Da wir keinen Druck bei der Suche haben, wären wir sehr flexibel, was den Umzug betrifft.