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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2016
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten unsere 3 Zimmer Wohnung in Berlin Alt-Stralau (Friedrichshain-Kreuzberg) vom 15. Januar bis 15. Mai 2017 bzw. sind wir beim Ein- und Auszugsdatum etwas flexibel.
Unsere 100qm Wohnung ist auf der 4. Etage (mit Aufzug) und besteht aus drei möblierten Zimmern mit Bad: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (oder 2. Schlafzimmer) sowie einem großen Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den 7x2m großen Balkon mit Südostausrichtung. Das Elternschlafzimmer und der Balkon bieten einen Wasserblick auf die Rummelsburger Bucht und täglich beeindruckende Sonnenaufgänge. Durch die bodentiefen Fenster in jedem Zimmer ist die Wohnung sehr hell und warm. Das vorhandene Kinderzimmer können wir bei Bedarf zu einem zweiten Schlafzimmer umgestalten.
Die Wohnküche beinhaltet einen Kühlschrank, eine Kochendwasserarmatur, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und Backofen. Die Küche ist voll ausgestattet, es muss nichts weiter besorgt oder mitgebracht werden.
Das Gebäude wurde erst im September 2016 fertiggestellt und befindet sich inmitten der ruhigen Halbinsel Alt-Stralau, umgeben von der "Rummelsburger Bucht“ im Norden und der „Spree“ im Süden. Die bei Inselbesuchern beliebte Uferpromenade ist keine drei Minuten zu Fuß entfernt. Es gibt eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, sowie die Ringbahn-Stationen „Treptower Park“ und Ostkreuz in 15 Minuten Laufweite. Die beliebten Kieze in Friedrichshain (Boxhagener Platz) und Kreuzberg (Schlesische Straße) sind keine 10 Minuten per Fahrrad entfernt. Auf der gegenüberliegenden Flussseite laden der Treptower Park und der Plänterwald zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Es gibt eine täglich geöffnete Bäckerei bzw. Bedarfsladen ca. 150m vom Haus entfernt, der nächste Supermarkt (Lidl) ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nahen Treptower Park Arkaden bieten weitgehend jegliches benötigte Geschäft.
Von Bewerbern benötigen wir einen Gehaltsnachweis/Arbeitsvertrag, eine gültige Haftpflichtversicherung, 1000€ Kaution und mindestens eine Monatsmiete im voraus.
Die Miete beträgt 1280€ pro Monat und beinhaltet Kabel-Internet (und WLAN), Wasser, Heizung, Strom. Die Kosten für eine wöchentliche Reinigung übernehmen wir.
Wir freuen uns, wenn wir unsere Wohnung in gute Hände geben können, während wir weg sind.
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