TAUSCH/SWAP only Flat in Mitte vs Flat in South of the city

(Englisch unten)

WAS:

Meine jetzige Wohnung liegt in einem sehr lebendigen Stadtteil von Wedding, (U8, U9, S-Bahn sind in der Nähe) wo es mehrere Restaurants gibt. Und ganz in der Nähe des Flusses Panke und schöner Parks.
Die Wohnung ist nur wenige Minuten von Gesundbrunnen und Maurerpark entfernt, 16 Minuten mit der Ubahn vom Alexanderplatz.
Sie ist sehr gut an Neukölln (U8) Schönenberg (U9) und Prenzi (M13) angebunden.

Kein WBS

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus, kein Aufzug.
Es gibt ein 30 qm großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein 25 qm großes Wohnzimmer, ein 15 qm großes Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Das Hauptmerkmal ist das Licht, es ist tatsächlich sehr hell.

In der Wohnung:
Ich habe die Küche ersetzt, weil die Kamine wirklich schrecklich und alt waren. Ich möchte den zukünftigen Mieter bitten, mir dafür 200 Euro zu zahlen.

Die Wohnung ist sehr hell, mit sehr hohen Decken und schönen Fenstern. Die Lage ist auch strategisch günstig, da sie gut an die Bezirke Mitte/Prenzi angebunden ist und ganz in der Nähe des Bahnhofs Gesundbrunnen und des Maurerparks liegt.

Als ich vor zwei Jahren eingezogen bin, habe ich alle Wände weiß gestrichen und den Boden (Laminat) auf eigene Kosten verlegt, da der vorherige Boden nicht schön war. Der neue Mieter kann ihn natürlich beibehalten oder austauschen.

Die Wohnung wurde ohne Möbel geliefert, deshalb möchte ich die Lieferung der Möbel organisieren. Ich bin flexibel, aber ich möchte das, was ich gekauft habe, auch verkaufen können.

Der Vermieter ist im Prinzip einverstanden, wenn ich einen Nachmieter vorschlage. Allerdings müssen die Unterlagen stimmen, und am Ende entscheidet der Vermieter. Studenten werden nicht akzeptiert, nur Leute mit einem Gehalt, die auch eine gute Schufa (jetzt beantragen) nachweisen können.


WAS ICH SUCHE:

Ich habe hier früher mit meinem Ex gewohnt, der Berlin verlassen hat. Ich habe die Wohnung eine Zeit lang behalten, aber ich habe gemerkt, dass sie im Moment zu groß für mich ist, weil ich viel Zeit brauche, um sie selbst zu putzen. Ich fühle mich ein bisschen wie ein kleiner Fisch in einem riesigen Aquarium voller Erinnerungen.

Ich suche eine Wohnung im südlichen Teil der Stadt - Schonenberg, Neukölln, Friedrichsain, Kreuzberg -, weil mein Büro in der Nähe von Tempelhof liegt und ich gerne näher an diesem Gebiet wäre, aber ich bin natürlich offen für andere Optionen (Prenzi).


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(English below)

WHAT:

My current apartment is located in a very lively neighborhood of Wedding, (U8, U9, Sbahn are nearby) where there are several restaurants. And very close to the Panke River and beautiful parks.
The apartment is minutes away from Gesundbrunnen and Maurerpark, 16 minutes by Ubahn from Alexanderplatz.
It is very well connected to Neukölln (U8) Schönenberg (U9) and Prenzi (M13).

No WBS

The apartment is on the second floor of an old building, no elevator.
There is a 30 sq.m. bedroom with a double bed, a 25 sq.m. living room, a 15 sq.m. dining room, a kitchen, and a bathroom with shower. The main feature is light, in fact it is very bright.

In the apartment:
I replaced the kitchen because the fireplaces were really horrible and old. I would like to ask the future tenant to pay me 200 euros for it.

The apartment is very bright, with very high ceilings and nice windows. The location is also strategic, as it is well connected to the Mitte/Prenzi districts and very close to Gesundbrunnen station and Maurerpark.

When I moved in two years ago, I painted all the walls white and laid the floor (laminate) at my own expense, as the previous floor was not nice. Of course, the new tenant can keep it or change it.

The apartment was delivered without furniture, so I would like to arrange delivery of the furniture. I am flexible, but I would like to be able to sell what I have purchased.

The landlord agrees in principle if I propose a new tenant. However, the documents must be correct, and in the end it is the landlord who decides. Students are not accepted, but only people with salary who can also prove that they have a good Schufa (jetzt beantragen) .


WHAT I AM LOOKING FOR:

I used to live here with my ex, who left Berlin. I kept the apartment for a while, but I realized that it is too big for me at the moment, because it takes me a lot of time to clean it by myself. I feel a bit like a little fish in a huge aquarium of memories.

I am looking for an apartment in the southern part of the city-Schonenberg, Neukölln, Friedrichsain, Kreuzberg-because my office is near Tempelhof and I would like to be closer to that area, but I am open to other options (Prenzi), of course.