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Die Wohnung liegt im 1.OG eines Zwei-Familien-Altbaus, der 2018 umfassend saniert wurde. Sie wird als Zweitbezug nach Sanierung vermietet. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und sehr geräumig. Die Wände sind fein verputzt, der Dielenboden frisch geschliffen, die Elektrik ist komplett neu. Ein Highlight ist sicherlich das große Bad (knapp 21qm), mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Zwei der drei Zimmer gehen zur (wenig befahrenen) Straße raus. Zimmer 2 (siehe Bilder) hat ca. 23qm und einen französischen Balkon, Zimmer 3 hat ca. 19qm und einen charmanten Runderker. Das größte Zimmer (Zimmer 1 auf den Fotos) liegt nach hinten zum Garten und hat ca. 27qm. Von diesem Zimmer kommt man ensuite ins Badezimmer. Alle Zimmer sind auch vom Flur erreichbar. Eine neue Einbauküche ist bestellt und wird demnächst geliefert - mit Kühlschrank und Cerankochfeld. Die Küche ist der kleinste Raum mit gut 8qm. Auch wenn es die Fotos anders vermuten lassen, wird die Wohnung nicht möbliert vermietet.
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The apartment is located on the 1st floor of a two-family Old building, which was fully renovated in 2018. It is rented as a second occupancy after renovation. The apartment is bright, quietly located and very spacious. The walls are finely finished with plaster, the floorboards are freshly sanded, the electrics are completely new. A highlight is certainly the large bathroom (just under 21sqm), with walk-in shower, bathtub and double sink. Two of the three rooms face the street (with little traffic). Room 2 (see pictures) has about 23sqm and a French balcony, room 3 has about 19sqm and a charming round bay window. The largest room (room 1 on the photos) is located to the back to the garden and has about 27sqm. From this room you can reach the bathroom ensuite. All rooms are also accessible from the hallway. A new fitted kitchen is ordered and will be delivered soon - with refrigerator and ceramic hob. The kitchen is the smallest room with a good 8sqm. Even if the photos suggest otherwise, the flat is not rented furnished.
Karlshorst wird nicht umsonst als das Dahlem des Ostens bezeichnet. Gegründet zu Beginn des letzten Jahrhunderts finden sich hier viele schöne Altbauten und Alleen. Trubel sucht man hier vergebens, wenn man ihn vermisst, ist man in aber in kurzer Zeit mitten im Friedrichshain. Wer gerne im Grünen ist, kann in die Wuhlheide laufen oder in der Rummelsburger Bucht Boote gucken.
Die Wohnung ist fußläufig 10 Minuten vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt, bzw. 15 Minuten vom U-Tierpark. Oder man läuft 5 Minuten zur Tramhaltestelle Marksburgstr. und ist von dort aus schnell an S- und U-Bahn angebunden. Am besten ist man hier aber mit dem Fahrrad unterwegs - kein Problem, wenn überall 30-Zone ist.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 5 Minuten entfernt, Discounter gibt es am S-Bahnhof und U-Bahnhof.
Apropos Fahrrad und Trubel - ins Blank, Sissy oder Revier Südost schafft man es von hier aus auf dem Rad in jedem Zustand.
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Karlshorst is not called the Dahlem of the East for nothing. Founded at the beginning of the last century, many beautiful old buildings and avenues can be found here. You can't find any hustle and bustle here, but if you miss it, you'll be in the middle of Friedrichshain in no time. If you like to be in the green, you can walk to the Wuhlheide or watch boats in the Rummelsburger Bucht.
The apartment is a 10-minute walk from the Karlshorst S-Bahn station, or 15 minutes from the U-Tierpark. Or you can walk 5 minutes to the streetcar stop Marksburgstr. and from there you are quickly connected to the S-Bahn and U-Bahn. But the best way to get around here is by bike - no problem if there is a 30 zone everywhere.
The next shopping opportunity is 5 minutes away, discounters can be found at the S-Bahn station and U-Bahn station.
Speaking of bicycles and hustle and bustle - you can get to the Blank, Sissy or Revier Südost from here on your bike in any condition.
Wer sind wir?
Wir sind Jack (aus Slowenien) und Marie (aus Berlin), mitte Dreißig und beide berufstätig. Zur Familie gehört auch noch unser Kater Karl. Uns gehört das Haus, aber für zwei ist es einfach zu groß. Wir bewohnen das Ergeschoss und suchen jetzt passende Mitbewohner, damit die Zimmer nicht leerstehen. Jack macht nebenbei elektronische Musik und hat sich dafür auf dem Dachboden ein Studio eingerichtet. Wir sind beide umgänglich, entspannt und gehen gerne feiern.
Wen suchen wir?
Wir suchen Mitbewohner in unserem Alter +/- ein paar Jahre, die zu uns passen und etwas dauerhaftes suchen. Egal ob Single, Paar oder WG. Wenn du Kinder mitbringst, sollten sie im Teenageralter sein. Unser Plan ist es, aus dem ganzen Haus eine WG zu machen, eine Hausgemeinschaft zu bilden und trotzdem jeder für sich eine eigene Wohnung und einen Rückzugsort zu haben. Sich gegenseitig auch mal auszuhelfen wäre schön. Da uns das Haus gehört und wir es liebevoll saniert haben, möchten wir gerne umgängliche, sorgsame Mitbewohner haben. Party ab und an ist kein Problem, aber halt nicht jedes Wochenende. Das Studio auf dem Dachboden hatte ich bereits angesprochen - da wird elektronische Musik gemacht. Alles im sozialverträglichen Rahmen, aber hin und wieder drehen wir auch mal den Bass auf. Im Idealfall tolerierst du das nicht nur, sondern hast da auch Spaß dran. Wenn du Gartenarbeit magst, können wir auch über eine Mitbenutzung des Gartens sprechen. Was wir auf keinen Fall wollen, ist eine Zweckgemeinschaft, die sich grade im Treppenhaus mal grüßt.
Wenn das interessant für dich klingt, kontaktiere uns bitte per E-Mail und schreibe uns, warum du zu uns passt, was du so machst und wie du dir ein Zusammenleben vorstellst.
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Who are we?
We are Jack (from Slovenia) and Marie (from Berlin), in our mid-thirties and both working. Our family also includes our cat Karl. We own the house, but it is just too big for two. We live on the ground floor and are now looking for suitable flatmates so that the rooms are not empty. Jack makes electronic music on the side and has set up a studio for it in the attic. We are both sociable, relaxed and like to go out partying.
Who are we looking for?
We are looking for roommates our age +/- a few years who will fit in and are looking for something permanent. It doesn't matter if you are single, a couple or a WG. If you bring children, they should be in their teens. Our plan is to make a WG out of the whole house, to form a house community and still each have your own apartment and a quiet place to retreat. Helping each other out from time to time would be nice. Since we own the house and have carefully renovated it, we would like to have sociable, caring flatmates. Party now and then is no problem, but not every weekend. I already mentioned the studio in the attic - that's where electronic music is made. Everything within socially acceptable limits, but every now and then we turn up the bass. Ideally, you not only tolerate it, but also enjoy it. If you like gardening, we can also talk about sharing the garden. What we don't want in any case is a community of purpose that just says hello to each other in the stairwell.
If this sounds interesting to you, please contact us by e-mail and write us why you fit to us, what you do and how you imagine living together.