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4-Zimmer Altbau Tauschwohnung in Berlin Prenzlauerberg I München befristet für 2 Jahre
Anzeigennummer: 8789591
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da wir berufsbedingt für 2 Jahre nach München ziehen werden, bieten wir zum Tausch unsere schöne Berliner Altbauwohnung in Bestlage an.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Aufzug, wurde vor unserem Einzug 2015 saniert und besticht durch eine klassische, sinnvolle Raumaufteilung und optimale Lichtverhältnisse.
Sie ist in Ost-West-Richtung orientiert. Die beiden kleineren Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zeigen zum ruhigen Innenhof und sind mit Morgensonne gesegnet (ebenso der französische Balkon). Der durch Flügeltüren getrennte, repräsentative Wohn-/ Essbereich bietet Abendsonne und richtet sich zur Kollwitzstraße, die aber auch eher eine begrünten Allee gleicht. Die Vorderzimmer sind außerdem mit aufgearbeiteten Doppelglasfenstern ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit abgezogenen Dielen ausgelegt. Die Küche hat schwarz/weiße Fliesen, das Badezimmer ist weiß gefliest. Beim Einzug 2015 haben wir eine schlichte weiße Küche eingebaut mit Gasherd, Backofen, Spülmaschine und einem separaten Kühlschrank. Im Badezimmer steht eine Miele Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig am Senefelderplatz und bildet den Auftakt zum Kollwitzkiez. Die Infrastruktur ist ideal mit der U2 vor der Tür, Tramstationen 2 min zu Fuß. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (LPG Biomarkt, Rewe, Edeka, Lidl, Budni, Rossmann, ...).
Prenlauerberg besticht natürlich vor allem durch seine familienfreundlichen Strukturen. Vor allem mit Kindern hat man ideale Voraussetzungen durch die Dichte an Spielplätzen, Kitas, Grünflächen. Es gibt aber auch sonst unzählige Cafés, Restaurants, Einzelhandel, Buchläden, ...
Wem der Sinn eher nach Berlin Mitte steht ist in 5 Minuten zu Fuß direkt im Zentrum. Eine bessere Lage ist in Berlin kaum möglich.
Da wir dringend auf der Suche nach einer Wohnung in München sind, bieten wir die Wohnung ausschließlich zum Tausch für 2 Jahre befristet an. Wir planen nach 2 Jahren wieder zurück nach Berlin zu kommen und möchten unsere geliebte Wohnung daher ungern ganz aufgeben.
Der Wohnungsmarkt in München ist bekannterweise ja sehr angespannt, unser maximales Budget liegt bei ca. 2000€. Wir benötigen idealerweise mindestens 70qm und 2,5 Zimmer.
Vielleicht passen ja die Rahmenbedingungen für Jemanden, dann freuen wir uns sehr von euch zu hören.
P.S.: die Nachbarn im Haus sind sehr nett und unkompliziert.
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