Riesige 3-Zimmer Wohnung in Kreuzberg (WG-geeignet)

Wir suchen Nachmieter für unsere tolle 3-Zimmer Wohnung zwischen Mehringdamm/Bergmannkiez und Gleisdreieck/Potsdamer Platz.
Sehr große Küche und geräumiges Bad mit Wanne und Dusche getrennt.
Grundsanierte Altbauwohnung, Stuck, Dielen, Laminat, Fliesen in Küche und Bad, riesiger Flur, Balkon mit Blick über Berlin, Erkerzimmer, nette Nachbarn.

Wir überlassen Euch zahlreiche praktische Einbauten sowie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Kücheneinrichtung. Zu den Einbauten zählen eine Sitzplattform mit eingebauten Lautsprechern, Vorhänge und Regale als Stauraum im Flur, Kücheneinrichtung, Kleinigkeiten wie Handtuchhalter und Beleuchtung und Trennwände in den Durchgängen der vormals offenen Zimmer.

Wir verlangen dafür keinen Abstand, die Wohnung müsste von Euch jedoch als Gegenleistung gestrichen werden.

Zusätzlich haben wir das ursprünglich zum Flur offene dritte Zimmer mit einer sehr hochwertigen Wand mit hohen Schallschutzwerten getrennt (s. Grundriss, wand zwischen 36qm Zimmer und Flur), um drei vollwertige Zimmer zu erhalten (z.B. für WG). Diese müsste ebenso übernommen werden, gehört aber nicht zur Wohnung. Bei einem zukünftigen Auszug wäre damit entweder wieder eine Übergabe an Nachmieter möglich oder es müsste ein Rückbau der Wand erfolgen.

Ein aufwändiges verkleidetes Hochbett mit begehbarem Schrank kann für 300 Euro übernommen werden, sonst nehmen wir es mit.
Die Lage ist sehr zentral, fußläufig Einkaufsmöglichkeiten (Bio, Supermarkt, Discounter), Verkehrsanbindung per U-Bahn, S-Bahn und Bus in alle Richtungen.
Einzug möglich ab 01.04.
Anfragen bitte per Email.