2-Zimmer-Wohnung im Görlitzer Kiez

>> TAUSCHANGEBOT <<

Da ich demnächst mit meiner Freundin in eine größere Wohnung ziehen will, möchte ich meine Wohnung gerne tauschen.
Sie ist 50qm groß und befindet sich in der ersten Etage.
Die Wohnung hat zwar keine Durchgangszimmer, ist wegen des Größenunterschiedes der Zimmer jedoch nur bedingt für eine WG geeignet.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem Kühlschrank, Spülmaschine und einem Elektroherd und einem Steinboden.
Das Badezimmer ist gefliest und hat eine Badewanne.
Sowohl Schlafzimmer, Wohnzimmer und Diele sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist frisch renoviert und hat neue Fenster.
Außerdem gibt es einen (trockenen!) Keller.
Kleintiere sind erlaubt, Größere Tiere müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Die Wohnung befindet sich in der Forster Straße, zwischen Görlitzer Park und Paul-Linke-Ufer. Die Forster Straße ist eine Verkehrsberuhigte Straße und daher auch sehr ruhig. Man braucht nur wenige Minuten um sämtliche Cafes und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Es handelt sich um eine Staffelmietvereinbarung. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 503€. Die Nebenkosten sind bei 74€. Die Nächste Mieterhöhung ist ab dem 1.5.2012 vorgesehen, jedoch sehr gering.
Die Kaution beträgt 1458€.

WIR SUCHEN:
Eine 3 oder 4 Zimmerwohnung auch im Görlitzer Kiez oder Kreuzkölln. Die Warmmiete sollte 800€ nicht wesentlich überschreiten und eher ruhig gelegen sein.