Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung Nähe Viktoriapark

ICH BIETE:
Die Altbau-Wohnung hat 90qm Wohnfläche, 3 etwa gleich große Zimmer (jeweils ca 20-24qm), ein kleines Bad mit Badewanne, Zentralheizung und befindet sich im 1 OG (mit Hochparterre drunter, fühlt sich also höher an als es sich anhört ;) ). In die längs geschnittene Küche mit EBK passt ein Tisch. Die drei wirklich schönen Zimmer haben Dielenboden (ebenso Flur und Küche). Zwei Zimmer gehen nach vorne raus und sind schön hell. Diese beiden Zimmer sind durch eine Flügeltür verbunden, haben aber auch beide eine eigene Tür vom Flur aus. Das dritte Zimmer geht in den Hinterhof raus. Daher ist es zwar sehr ruhig, aber logischerweise auch etwas dunkler. Die Wohnung hat moderne Fenster, hohe Decken und das Bad wurde vor unserem Einzug neu gemacht. Im Hinterhof sind Fahrradstellplätze und zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ich gebe die Wohnung nur schweren Herzens auf und ich kann auch nichts schlechtes über Nachbarn, Vermieter oder Gegend sagen. Das einzige was der Wohnung fehlt ist ein Balkon - diese Funktion übernimmt hier sozusagen der Park.. :)
Der Vermieter hat einem Tausch zugestimmt und bei den 1.100 EUR handelt es sich bereits um die neue Warmmiete. Bei Interesse und passendem Tauschangebot schicke ich gerne Bilder von der Wohnung.

ICH SUCHE:
Zum Tausch suche ich nach einer 1-2-Zimmerwohnung am liebsten hier in der Gegend, am allerliebsten noch mit Balkon und Badewanne dazu. Aber sonst auch allgemein Kreuzberg, Neukölln oder Schöneberg. Warmmiete max. 600 EUR.