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Helle 3 Zimmerwohnung im Graefekiez mit Balkon | Untermiete
Anzeigennummer: 8451878
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 81kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir sind von September bis Anfang Januar unterwegs und suchen jemensch, um in dieser Zeit in unserer liebevoll und gemütlich eingerichteten Wohnung zu leben.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, welche wir voll möbliert und so eingerichtet wie möglich (inkl. Bücher & Co) untervermieten wollen.
Wir sind 2020 in die damals frisch sanierte Wohnung eingezogen. Sie ist sehr hell, liegt im 4. Stock (es gibt keine Wohnungen darüber) und es gibt sehr nette Nachbar*innen.
Grundsätzlich ist die Wohnung super für ein Paar (mit maximal 1 Kind) eingerichtet – für eine WG ist sie leider nicht geeignet.
Es gibt:
• Schlafzimmer mit großem Bett (200x200), Kleiderstange & Schrank (plus Kommode ggf. mit Kinderkleidung befüllt).
• Gäste-/Arbeits-/Allzweckzimmer mit 140-Matratze & Lattenrost, Kommode, Schreibtisch & Regal (plus abgeschlossener Schrank)
• Wohnzimmer mit Ecksofa (auch als Schlafcouch möglich), Essbereich, Regalen und Balkon (plus abgeschlossene Kommode). Der Balkon mit 1 Tischchen, 2 Stühlen und ein paar Pflanzen geht zur Südostseite raus, mit Blick auf die Bäume der Hasenheide, mittags gibt es Sonne.
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
• Küche mit kleinem Esstisch und 2 Hockern (perfekt für 2 Personen) inkl. Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühl-/Gefrierschrank.
Gerne überlassen wir dir/euch auch die gängigen Küchenutensilien (Geschirr, Töpfe etc.) sowie Staubsauger, Besen und 2 Wäscheständer zur Nutzung.
Der Internetanschluss (Vodafone, Kabel, 100 Mbit/s) ist in den Nebenkosten enthalten.
Wir haben einige Pflanzen in der Wohnung und freuen uns deswegen über Menschen mit einem grünen Daumen :-)
Die Wohnung befindet sich im Graefekiez in einem Mehrfamilienhaus am südlichen Ende der Graefestraße, direkt am Eingang zur Hasenheide und schräg gegenüber von der Bio Company. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ein Netto in der Urbanstraße oder Edeka, Denns, Karstadt-Rewe am Hermannplatz.
Die nächsten U-Bahn Stationen sind Hermannplatz (U7, U8) und Südstern (U7).
Mit dem Rad sind es 5 Minuten zum Tempelhofer Feld oder, in die andere Richtung, 10 Minuten zu Fuß zum Landwehrkanal / Planufer.
Wir haben einen Parkplatz im Innenhof angemietet, welchen wir bei Bedarf gerne mitvermieten (40 Euro/Monat).
In den Nebenkosten sind Internet, Strom, Betriebskosten- und Heizkostenvorschuss enthalten.
Die Wohnung ist eine Nicht-Raucher*innen-Wohnung ohne Haustiere.
Zur Untervermietung ist der Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung von dir/euch notwendig, welche auch Gefälligkeiten und Mietsachschäden abdeckt.
Wenn du/ihr Interesse an der Wohnung hast, schreibt uns einfach mit ein paar Worten zu dir/euch. Wir melden uns dann für einen (virtuellen) Kennenlernen- und Besichtigungstermin.
Marco und Eva
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