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Biete 2 Zimmerwohnung mit 48qm in Top Lage, Berlin Mitte, zwischen Rosenthaler Platz/Zionskirche/Eberswalder Str, zur Untermiete
Anzeigennummer: 10727617
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Junges Paar bietet gemütliche Wohnung in Mitte (nahe Zionskirche)
48M² WOHNUNG MIT 2 ZIMMERN
▫️4. Stock (ohne Aufzug)
▫️Aussicht Richtung Südwesten über Weinbergspark, Synagoge und Siegessäule, bis zum Bahnhof Zoo
▫️Traumhafte Sonnenuntergänge mit ikonischer Berlin-Skyline
▫️Fensterbad mit Dusche und Badewanne
▫️Vollstandige Küche mit Geschirrspüler und Kühlgefrierkombi enthalten
▫️Gut isoliert, sodass du geringe Nebenkosten haben wirst
▫️Ruhige Nachbarn und gute Schalldämmung
▫️Eigener, abschließbarer, ca 5m² großer Keller
▫️Die Wohnung ist bezugsfertig, wird aber einen neuen Anstrich vertragen. Tob dich gern aus, wenn du magst
UNTERMIETE UND ÜBERNAHME DER WOHNUNG
▫️Vorerst Untermietvertrag auf ein Jahr befristet (automatisch verlängert, Kündigungsfrist 3M)
▫️Übernahme der Wohnung nach spätestens Jahren möglich (Eigentümer ist informiert und stimmt in vollem Umfang zu)
ÖPNV FUßLÄUFIG ERREICHBAR
▫️M1, 12 in 3-5min
▫️U8, U2 in 5-10min
▫️Hackescher Markt in 10-15min
▫️Eberswalder Straße in 10-15min
▫️Ringbahn in 3 tram Stationen (10min) oder 20min zu Fuß
▫️Hauptbahnhof in 6 Stationen (20min) oder 30min zu Fuß
UMGEBUNG FUßLÄUFIG
▫️Beliebter Volkspark am Weinberg 3min
▫️2 große, schöne Spielplätze je 3min
▫️Mauerpark und Hundeauslauf 10min
▫️Rosenthaler Platz und Eberswalder Straße 10min
▫️Fernsehturm und Spreeufer am Berliner Dom oder der Friedrichstraße 15min
▫️Volkspark Friedrichshain 20min
EINKAUFEN UND SHOPPEN
▫️Rewe 5min durch den Park, Edeka 3min, Lidl 5min, Netto 10min
▫️Verschiedene besondere Läden und Boutiquen laden zum Shoppen ein
KULINARIK
▫️diverse Küchen fußläufig erreichbar (Vietnamesisch, Italienisch, Japanisch, Vegan, Libanesisch, Tibetanisch, Deutsch uvm)
▫️vom schmalen Taler bis zum besonderen Abend bleiben keine Wünsche offen
ALLES AUF EINEN BLICK
▫️Mietbeginn: 01.02.24 (Schlüsselübergabe: ab 27.01.)
▫️Mindestlaufzeit des Mietverhältnisses: 01.02.25
▫️Befristung: 1 Jahr mit stiller Verlängerung
▫️Hauptmietvertrag spätestens nach 3 Jahren
▫️770,- warm (exkl Strom, Telefon, Inet)
▫️Küche bleibt drin, ohne Ablöse (inkl Geschirrspüler und Kühlgefrierkombi)
▫️wenn gewünscht kann Strom (40,- p.M.) und
Telefon Internet (aktuell 10,99 bald 29,99,- p.M. 100DSL) weiterlaufen
▫️Haustiere erlaubt
▫️keine baulichen Veränderungen
▫️neuer Anstrich/neuer Bodenbelag ist, in Eigenleistung, kein Problem
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