Nachmieter gesucht für 2-Zi Wohnung in den Feuerlandhöfen

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Da ich in Juni umziehe, bin ich gerade auf der Suche nach einem Nachmieter für meine 2-Zi Wohnung in Mitte. Die Wohnung befindet sich im letzten Obergeschoss in bester Lage (5 Minuten zu U6 (Schwartzkopfstr.), 10 Minuten zu M5/8/10/12). Einkaufsmöglichkeiten bieten sich direkt neben der Haustür, und der Hbf ist 15-20 Minuten zum Fuss entfernt.

Die Wohnung ist bestens für Paare geeignet. Der Vermieter ist die Firma BUWOG. Nach Kündigung meines Mietverhältnisses würde ich an BUWOG die Bewerbungsunterlagen von max. 3 Kandidaten als Nachmieter weiterleiten. Entscheidend für mich ist die Zusage, folgendes für einen Preis von 1000 EUR übernehmen zu wollen
(2 Kleiderschränke, Beleuchtung, Waschmaschine).

Eckdaten:
- Chausseestr 10115 (ggü von BND)
- Neubau (Feuerlandhöfe)
- 6. OG
- umlaufender, sehr grosser Balkon
- lichtdurchgeflutet (von morgens bis abends)
- 64qm
- Küche (Spülmaschine inkl.) ist schon vom Vermieter eingebaut
- 2 Klimaanlagen (Schlafzimmer, Wohnzimmer)
- Warmmiete beträgt ab 01.05.2024 1.6k EUR. Nettokaltmiete ist um die 1250-1300.
---- Haushaltseinkommen muss mindestens das 3x der Nettokaltmiete betragen
---- Kaution: 3x der Nettokaltmiete
- Kellerraum vorhanden

Fotos werden am 22.05. hochgeladen. Wohnung wird für eine Besichtigung (idealerweise persönlich) zwischen dem 25.05 und 31.05. zur Verfügung stehen.

Bitte schreiben Sie nur wenn Sie mit diesen Eingaben einverstanden sind, die Bedingungen erfüllt werden und tatsächliches Interesse besteht.

Viele Grüsse,
Emiljo

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As I am moving in June, I am currently looking for a new tenant for my 2-room apartment in Mitte. The apartment is on the top floor in a prime location (5 minutes to U6 (Schwartzkopfstr.), 10 minutes to M5/8/10/12). Shopping facilities are right next to the front door, and the main station is a 15-20 minute walk away.

The apartment is ideal for couples. The landlord is BUWOG. After terminating my tenancy, I would forward the application documents of max. 3 candidates as new potential tenants to BUWOG. The decisive factor for me is the commitment to take over the following for a price of 1000 EUR
(2 closets, kitchen and living room lighting, washing machine).

Key information:
- Chausseestr 10115 (opposite BND)
- New building (Feuerlandhöfe)
- 6th Floor (big elevator is available, moving in is easy :) )
- the whole apartment is surrounded by a very large balcony
- blessed with light (from morning to evening)
- 64sqm
- Kitchen (dishwasher incl.) is already installed by the landlord
- 2 air conditioners (bedroom, living room)
- Warm rent from 01.05.2024 is 1.6k EUR. Net cold rent is around 1250-1300.
---- Household income must be at least 3x the net cold rent
---- Deposit: 3x of the net cold rent
- Ideally to be taken over from 01.07

Photos will be uploaded on 22.05. Apartment will be available for a viewing (ideally in person) between the 25.05 and 31.05.

Please only write if you have fully read the descriptions, you meet the conditions and you are actually interested in taking over the apartment, incl. the abovementioned furniture.

Best regards,
Emiljo