WG Übernahme im Nikolaiviertel - absolut zentral, hell, möbliert

Du möchtest super günstig im Zentrum Berlins wohnen, hast seit mindestens 3 Monaten einen gut bezahlten Job, eine saubere Schufa (jetzt beantragen) und bist bereit, als Hauptmieter in den Mietvertrag einzutreten?

Meine 5-Zimmerwohnung im Nikolaiviertel ist bestens für 4er WGs geeignet und ich suche Nachmieter. Die Warmmiete beträgt 1.130,15 Euro (283 Euro für jeden, sofern Ihr einfach teilt) und es sollen zwei Leute zusammen kommen, die die Wohnung komplett möbliert übernehmen - wenn Du noch niemanden hast, der dafür in Frage kommt, findet sich das hier bei einem Treffen. Wichtig ist, dass Euer gemeinsames Netto-Einkommen mindestens 3000 € beträgt. Dazu kommt eine Kopie vom Personalausweis oder Pass mit Meldebescheinigung, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, positive Schufaauskunft (nicht älter als 3 Monate) und eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Zu zweit könnt Ihr dann die übrigen zwei weiteren Zimmer anbieten - Ihr werdet überschwemmt werden von Interessenten.

Die Dachgeschoß-Wohnung ist insgesamt 120 Quadratmeter groß, mit großem, gemeinsamem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einer zusätzlichen Toilette.

Die Wohnungseinrichtung ist zum größten Teil ganz neu. In der Küche findest Du z.B. einen nagelneuen Geschirrspüler, eine große Bosch-Kühl-Gefrier-Kombi, Mikrowelle, viele weitere Kleingeräte, Geschirr,
Kochutensilien und alles, was man brauchen könnte. Im gemeinsamen Wohnzimmer gibt es einen Esstisch mit fünf Stühlen und zwei gemütliche Sofas. Auch die Badezimmer sind fertig ausgestattet mit Waschmaschine, Schränken und Spiegeln.

Alle 4 WG-Zimmer sind hell und schön möbliert (Betten mit hochwertigen Matratzen, Tische, Stühle, Kleiderschränke, Kommoden, Regale, Spiegel, Sessel, Wäschekörbe, Lampen und vieles mehr).
Du hast bei Wohnungsübergabe also keinen Stress und keine Kosten mehr. Dafür wird eine einmalige Ablösesumme für die Möblierung von 2.000 Euro fällig, die ich vor Abgabe der Unterlagen der Mietinteressenten bekomme. Das wird vertraglich festgehalten und beim Scheitern des Zustandekommens des Mietvertrages umgehend zurückerstattet. Die Ablösesumme teilen sich die beiden neuen Hauptmieter und können sie an die beiden zukünftigen Untermieter weitergeben (dann 500 Euro für jeden).

Die Wohnungsbaugesellschaft erwartet insgesamt eine Kaution in Höhe von 2.382,45 Euro, die Ihr Euch teilen könnt (595,61 Euro für jeden). Sie kann in 3 Raten gezahlt werden.

Das ist ein super Preis und echt komfortabel, gibt es einen Haken? Vielleicht für super Unsportliche: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und da es keinen Fahrstuhl gibt, sind das 6 Etagen zu laufen. Die Stufen eines Neubaus sind allerdings keineswegs so anstrengend wie die eines Altbaus.

Wenn Du Dir so Dein neues zu Hause vorstellen kannst, schreib an wg.berlin(at)outlook.de und schau Dir die Wohnung am 04.03.2016 an!