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3,5-Zi-Altbau mit Balkon, EBK, neuem W-Bad in Nordneukölln
Anzeigennummer: 5851760
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 157kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900
WG geeignet
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zwei gleich große, sehr sonnige Zimmer (eines mit Stuck, jeweils 21 m2) befinden sich zur Straßenseite, sind separat begehbar und haben beide Zugang zum großem Balkon. Sie haben frisch abgezogene, geölte Dielen und sind weiß grundiert. Eine weiteres Zimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zu einem etwas kleineren Zimmer befindet sich zum schön begrünten Innenhof (1,5 Zimmer knapp 40 m2). Sie sind tapeziert und hell angestrichen. Die helle EBK hat neben Herd mit Ceranfeld und Spülmaschine auch Waschmaschine und geht nach hinten raus. Gleiches gilt für das neue, helle große Wannenbad mit Badschränken (vom Architekten entworfen und ohne Kammer im Gegensatz zum alten Grundriß). Die Elektronik wurde erneuert.
Die Stuttgarter Str. (Höhe Innstr.) ist eine ruhige Parallelstraße zur Sonnenallee. Alle täglichen Besorgungen lassen sich um die Ecke erledigen. Die Weserstr. mit ihren vielen Kneipen und Galerien ist fußläufig.
Durch die optimale Verkehrsanbindung (U-, S-Bahn und Bus) ist zudem jeder Teil Berlins in kurzer Zeit erreichbar.
Bitte rufen Sie mich an ----/-------.
Voraussetzung: Nettoeinkommen ca. 3500 oder mehr
ideal: 2 - 3 Personen, die ein Faibel für alte Möbel haben
Die Miete dieser Wohnung sollte ein Drittel des Nettoeinkommens des Mieters laut Vermieter nicht
übersteigen!!! Zur Kaltmiete von 1200 € kommen die kalten Betriebskosten (für die Wohnung ca. 135 €) + Wärme + Strom = ca. 1500 €
Z.Zt. sind die hinteren 1,5 Zimmer noch stark mobliert und es wird nach einer Lösung gesucht, mit der alle leben können.
FÜR EINE SCHNELLE ABWICKLUNG BENÖTIGEN WIR FOLGENDE UNTERLAGEN:
Für Angestellte:
• die 3 letzten Gehaltsnachweise
• aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Selbstauskunft
• Mietschuldenfreiheit
• Kopie des Personalausweises
Für Selbstständige:
• aktuelle Betriebswirtschaftliche-Auswertung (BWA)
• aktueller Steuerbescheid
BITTE BEWERBEN SIE SICH SCHRIFTLICH INCL. DER ANGABE MIT WIE VIEL PERSONEN SIE EINZIEHEN MÖCHTEN UND WAS SIE BERUFLICH MACHEN ODER RUFE SIE MICH AN ----/-------.
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