NachmieterIn für 2 Zi.-Whg + Balkon Neukölln, ab sofort

Ich suche eine/n Nachmieter/In für meine 2 Zimmer-Wohnung in der Roseggerstraße in Neukölln.
Die Wohnung ist 56m² groß und hat einen Balkon, der zu einem ruhigen und grünen Innenhof rausgeht.
Ich selbst bin schon ausgezogen, d.h. die Wohnung ist ab sofort zu haben und je eher jemand einziehen kann, desto besser natürlich.

Achtung, ganz wichtig:
Ich habe die Wohnung unrenoviert bezogen und werde die Wohnung auch unrenoviert übegeben. Als ich einzog, stand die Wohnnug voll mit (eher unschönen) Möbeln, von denen ich die allermeisten verschenkt und entsorgt habe. Die Couch, den Esstisch und die Küche (inkl. Waschmaschine) sollte ich in der Wohnung belassen, diese Dinge stehen also immernoch da und müssen gemäß Hausverwaltung auch in der Wonung bleiben. In der Wohnung sind auch noch einige Küchenutensilien sowie einiges an Zeugs, dass den BesitzerInnen gehört. Auch der Keller steht noch zur Hälfte voll (kann jedoch entsorgt werden).
Ehrlicherweise habe ich erwartet, dass die Wohnung nach meinem Auszug renoviert wird (hätte sie in meinen Augen schon vor meinem Einzug gemusst) und bin überrascht, dass dies nun nicht geschieht. Berliner Wohnungsmarkt..
Die Wohnung wird also vermietet mitsamt Küche, Waschmaschine, Esstisch+Stühlen, Couch sowie diversem Kleinzeug und sicherlich in einem nicht perfekten Zustand.
Ein kleiner Vorteil daran ist aber, dass ihr die Wonung ebenfalls nicht in renoviertem Zustand übergeben müsst, euch also Arbeit beim Auszug erspart. Und man kann es sich trotzdem relativ schön machen! :-)

Außerdem habe ich am Schlafzimmer und Wohnzimmer die Gardinen und im Schlafzimmer noch eine Deckenlampe hängen lassen. HIerfür hätte ich gerne einen Abschlag von 100€.

Ich habe 1000€ Miete gezahlt, gemäß Hausverwaltung wird sich die Miete nicht ändern.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, da das eine Zimmer ein Durchgangszimmer ist.

Für die Anmietung braucht ihr das Übliche: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, 3x Gehaltsnachweise, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und eine Selbstauskunft meiner Hausverwaltung, die ich euch dann noch zuschicke. Und ihr wisst ja worauf es Hausverwaltungen leider oft ankommt, hohes geregeltes Einkommen etc..

Wenn ihr mir schreibt, dann bitte nur, wenn ihr alles vorliegen habt und bitte nehmt in eurer Mail kurz Bezug auf das, was ich oben beschrieben habe bezüglich Inventar und Zustand der Wohnung- wäre einfach doof, wenn es da nachher zu Überraschungen kommt.

Ich weiß, wie schwer es ist eine Wohnung in Berlin zu bekommen und rechne trotz Zustand der Wohnung mit einer Menge Anfragen, sorry schonmal, falls ich nicht allen antworten kann!
Ich bin selbst Mieter, d.h. ich werde nicht darüber entscheiden, ob ihr einzieht oder nicht, das macht am Ende die Hausverwaltung, ich sortiere bloß vor. Bitte schickt mir keine persönlichen Unterlagen von euch zu, kommt alles erst im zweiten Schritt und dann direkt an die Hausverwaltung. Schreibt mir kurz etwas zu euch, schreibt mir, dass ihr obiges verstanden habt und wenns passt, dann meld ich mich bei euch.

LG!