Nachmieter Gesucht in Schöneweide, Tabbertstraße

Halli Hallo :)
Wir suchen zum 15.02.2022 einen Nachmieter in der Tabbertstraße 33, da wir nach Potsdam ziehen.
Die Wohnung Kostet monatlich 706 € Nettowarmmiete(568 € Nettokaltmiete + 65 € Betriebskosten Vorauszahlung + 55 € Heizkosten Vorauszahlung )
Sie liegt in Schöneweide in einer ruhigen Lage von der alles was man so braucht gut erreichbar ist.
Die Wohnung umfasst ein großes Zimmer mit Balkon zur Sonnenseite, ein mittelgroßes Zimmer, ein WC mit Badewanne, eine Küche und einen Flur mit Abstellkammer der alle Räume miteinander verbindet.
In der Küche und im Bad ist PVC verlegt, in allen anderen Räumen liegt Laminat.
Im Moment ist die Wohnung bezüglich Internet an eine Sammelleitung angeschlossen, wenn man einen Vertrag bei der Telekom abschließt hat man die Möglichkeit auf eine Einzelleitung die extra gelegt wird.
Bei Lieferando gibt es über 100 Restaurants die hierher liefern und das am Wochenende bis sogar bis tief in die Nacht, wobei viele ganz gut sind.
Wenn man in der Gegend Essen gehen möchte gibt es einen sehr sehr guten Italiener (Familienbetrieb) und einen guten preiswerten Libanesen.
Das Cafe Schöneweile ist auch sehr zu empfehlen, klein richtig toll gemütlich in den Reinbeckhallen versteckt und ein toller Ort um ungezwungen neue Leute kennenzulernen oder mit Freunden einen Kaffee oder vom Cafe selbst gebackenen Kuchen zu essen.
Von den Nachbarn hört man kaum etwas und das sind liebe Menschen die auch gern Pakete annehmen wenn man mal nicht Zuhause ist.
Die Hausverwaltung ist sehr nett, gut erreichbar und es gab keine Mieterhöhungen während der 4 Jahre.
Wir hatten hier eine richtig schöne Zeit und konnten viel erleben und sind auch ein wenig traurig die Wohnung nun hinter uns zu lassen.