Schöne Zweiraumwohnung Im Szeneviertel Prenzlauer Berg ab dem 01. August zu vermieten.

Die Wohnung verteilt sich auf gut geschnittene 63qm. Die Wohnung besticht durch die hohen Decken und den Altbaucharme. Die Wohnung ist im Erdgeschoss, Hinterhaus und es ist sehr ruhig. Der Innenhof wird gerade modernisiert. Das Wohnzimmer wird durch ein großes Fenster lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer - für WGs vielleicht eher weniger geeignet. Die Küche ist mit einem Herd, einer Spüle, einem Kühlschrank, einer Spülmaschine und Küchenschränke/Regale ausgestattet. Das Tageslichtbad hat sowohl eine Badewanne als auch Dusche. Das Bad ist mit Fliesenboden ausgestattet - Küche, Flur, Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminat. Es ist ebenfalls ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die Warmmiete inkl. Warmwasser, Kabelfernsehen liegt bei 758€ - vorerst ggf. zur Untermiete. Außerdem wäre eine Umschreibung des 1&1 Internetvertrags mit einer monatlichen Gebühr von 35€ sinnvoll.

Des Weiteren wird eine Ablösesumme von 350€ für folgende Dinge anfallen:
Gardinen im Schlafzimmer
Lampen (3 Hängelampen + integrierte Lampen)
Spiegel, Duschschlauch im Bad
Garderobe im Flur
Sofa im Wohnzimmer
Regal in der Abstellkammer

Ich werde lediglich Einzelbesichtigungen mit Atemschutzmasken akzeptieren. Außerdem würde ich bitten, folgende Dokumente entweder vorab oder zur Wohnungsbesichtigung mitzubringen:
- Bonitätsnachweis
- Gehaltsabrechnung der letzten drei Monate
- Mietzahlungsbestätigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Selbstauskunft (Kurzes Profil mit den wichtigsten Eckdaten)

Anfragen bitte an folgende E-Mail-Adresse: