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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 105kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Kabel
Dielen
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse
Wohnung
Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus mit denkmalgeschütztem Treppenhaus wurde 2000 komplett saniert. Es wurde eine Zentralheizung eingebaut. Die Außenwände wurden gedämmt. Die schönen Doppelkastenfenster wurden saniert. Die Innensanierung der Wohnung erfolgte 2004. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und auf modernen Stand gebracht Das tagesbelichtete Bad mit Duschbadewanne wurde mit hochwertigen Sanitärobjekten
neu aufgebaut. Die Holzdielen wurden abgezogen.und versiegelt. Die Wohnung liegt zum ruhigen Innenhof und ist hierüber ereichbar. Man betritt die Wohnung über die geräumige Wohn-Essküche. Hier finden sich Anschlüsse für Wasch- und Spülmaschine. Der Küchenboden ist aus Linoleum Von der Küche aus ist die eingewachsene Terrasse betretbar. Von der Küche kommt man in einem Flur, von dem ein 9 qm grosses Zimmer, das Bad und ein 29 qm grosses Zimmer mit Ofen abgehen. Die hohen Decken sind stuckverziert. Der einzige Nachteil der Wohnung ist, dass das grosse Zimmer durch die Erdgeschosslage nicht so hell ist. Von diesem Zimmer geht eine verschlossene Türe ab, die zu dem Frisörsalon Bahar führt, der stundenweise tagsüber in Betrieb ist. Wenn der Salon in 2-3 Jahren schließt, kann dieses Zimmer mit 27 qm der Wohnung zugeordnet werden. Nichtraucher werden bevorzugt.
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